长春怎么办理房产解压（长春房贷款还清后解押流程）

轻松完成房产解压手续

随着我国房地产市场的不断发展，许多购房者因各种原因需要办理房产解压手续，长春作为东北地区的重要城市，其房产解压手续的办理也备受关注，本文将为您详细介绍长春房产解压的办理流程,帮助您轻松完成房产解压手续。

什么是房产解压？

房产解压是指将房产证上原有的抵押权、查封等限制性权利解除，使房产恢复到可以自由买卖、抵押等状态的过程，办理房产解压手续,可以让购房者更加放心地进行房产交易。

长春房产解压办理条件

1. 房产证上已登记的抵押权、查封等限制性权利已全部解除；
2. 房产证已过户至购房者名下；
3. 购房者已还清全部贷款；
4. 房产无拖欠税费、罚款等情况。

长春房产解压办理流程

准备材料

（1）房产证原件及复印件； （2）身份证原件及复印件； （3）贷款合同原件及复印件； （4）贷款结清证明； （5）房屋所有权人同意解压的书面文件； （6）其他相关证明材料。

办理抵押权注销

（1）携带上述材料到贷款银行办理抵押权注销手续； （2）银行审核通过后,出具抵押权注销证明。

办理查封解除

（1）携带房产证、身份证、抵押权注销证明等相关材料到房产所在地的房产交易中心； （2）填写《房屋查封解除申请表》； （3）等待审核通过,领取查封解除证明。

办理房产证变更

（1）携带房产证、身份证、查封解除证明等相关材料到房产所在地的房产交易中心； （2）填写《房屋所有权证变更申请表》； （3）缴纳相关费用； （4）等待审核通过,领取新的房产证。

注意事项

1. 办理房产解压手续时，请确保所有材料真实有效,以免影响办理进度；
2. 办理过程中，如有疑问,请及时咨询相关部门；
3. 办理房产解压手续需缴纳一定费用,具体费用以当地政策为准；
4. 办理房产解压手续需一定时间,请提前做好准备。

办理长春房产解压手续并不复杂，只需按照以上流程准备相关材料，并耐心等待相关部门审核即可，希望本文能为您提供帮助,祝您顺利办理房产解压手续。