房产怎么分配离婚的人呢（房产离婚时怎么分配）

法律依据与合理方案详解

在我国，离婚房产分配问题是众多夫妻在面临婚姻破裂时最为关心的问题之一，房产作为家庭重要的财产之一，其分配是否公平合理直接关系到双方的生活质量和权益保障，离婚房产究竟该如何分配呢？本文将从法律依据和实际操作两个方面为您详解。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。”

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

该意见对离婚房产分配问题作出了具体规定,主要包括：

（1）离婚时，夫妻共同房产的分割，应当遵循公平、合理原则,充分考虑双方当事人的实际需要。

（2）离婚时,无过错方可以要求多分房产。

（3）离婚时，一方有住房困难，另一方有条件帮助的,应当给予适当帮助。

（4）离婚时，离婚双方对房产的分割达不成协议的,由人民法院判决。

实际操作

协商解决

离婚房产分配最理想的方式是双方协商解决，在协商过程中,应遵循以下原则：

（1）公平原则：房产分配应考虑双方对家庭的贡献、经济状况等因素。

（2）照顾子女原则：离婚时,应优先考虑子女的居住需要。

（3）照顾无过错方原则：无过错方在离婚时应得到适当的补偿。

法院判决

若双方无法协商一致，可向人民法院提起诉讼，法院在判决房产分配时,会综合考虑以下因素：

（1）夫妻共同财产的价值和数量。

（2）双方对家庭的贡献。

（3）子女的居住需求。

（4）双方的经济状况。

（5）其他相关因素。

注意事项

1. 离婚房产分配过程中，双方应保持理智,避免因财产问题产生矛盾。

2. 离婚时，如有子女,应优先考虑子女的居住需求。

3. 离婚房产分配应遵循公平、合理原则,避免因分配不均导致双方生活受到影响。

4. 若离婚房产分配涉及其他财产，如车辆、存款等,也应一并考虑。

离婚房产分配是一个复杂的问题，涉及法律、情感、经济等多方面因素，在实际操作中，双方应本着公平、合理原则，妥善处理房产分配问题，以保障自身权益，在处理过程中，也可寻求专业律师的帮助,以确保自身权益得到充分保障。