房产税北京怎么征收（北京房产税新政）

如何征收、征收标准及影响

随着我国房地产市场的持续发展，房产税成为社会关注的焦点，北京作为我国首都，其房产税的征收政策更是备受关注，本文将为您详细解读北京房产税的征收方式、征收标准以及可能产生的影响。

北京房产税征收方式

按套征收

北京房产税采用按套征收的方式，即根据房屋的套数来确定房产税的征收金额，一套住房征收房产税，两套住房征收房产税,以此类推。

按面积征收

对于非住宅性质的房产，如商业、办公、仓储等，北京房产税采用按面积征收的方式，具体征收标准为：每平方米建筑面积按照一定比例征收房产税。

北京房产税征收标准

征收比例

北京房产税的征收比例根据房屋性质、面积等因素有所不同，对于住宅性质的房产，征收比例为0.5%-1.2%；对于非住宅性质的房产，征收比例为1.2%-2.4%。

征收基数

房产税的征收基数分为两部分：一是房屋评估价值，二是房屋原值，房屋评估价值是指房屋在征收房产税时的市场价值；房屋原值是指房屋购买时的价格。

北京房产税征收影响

房地产市场调控

房产税的征收将有助于抑制房地产市场过热，遏制投机炒房行为，通过增加持有房产的成本，促使投资者理性投资,从而稳定房地产市场。

财政收入增加

房产税的征收将为地方政府提供新的财政收入来源，有助于改善地方财政状况,提高公共服务水平。

房价调整

房产税的征收可能导致房价调整，房产税会增加持有房产的成本，从而降低购房需求；房产税也可能促使部分投资者将房产出售,从而增加市场供给。

北京房产税的征收政策旨在通过税收手段调节房地产市场，实现房地产市场平稳健康发展，了解房产税的征收方式、征收标准以及可能产生的影响，有助于我们更好地应对这一政策变化，在新的税收政策下，购房者、投资者和地方政府都将面临新的挑战和机遇。