西藏房产个税怎么收（西藏房屋税收新政策2021年）

税率、计税依据及优惠政策一览

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择在西藏购置房产，对于购房者来说，了解西藏房产个税的征收政策至关重要，本文将为您详细解读西藏房产个税的征收方式、税率、计税依据以及相关政策优惠。

西藏房产个税征收方式

西藏房产个税采用按次征收的方式，即购房者在购买房产时，需一次性缴纳个税，西藏房产个税的征收范围主要包括购买新建商品住房、存量住房以及购买商铺等。

西藏房产个税税率

西藏房产个税的税率根据房产类型、购买时间以及购房者的纳税身份等因素有所不同,以下是西藏房产个税的税率情况：

1. 新建商品住房：购买新建商品住房的纳税人，个税税率为1%。

   

2. 存量住房：购买存量住房的纳税人，个税税率为1.5%。

3. 商铺等非住宅房产：购买商铺等非住宅房产的纳税人，个税税率为2%。

需要注意的是，以上税率仅供参考,具体税率以税务机关核定为准。

西藏房产个税计税依据

西藏房产个税的计税依据为购房者的实际支付价格,包括以下几种情况：

1. 购房者购买新建商品住房时,计税依据为购房合同约定的价格。

2. 购房者购买存量住房时,计税依据为购房合同约定的价格或者税务机关核定的价格。

3. 购房者购买商铺等非住宅房产时,计税依据为购房合同约定的价格或者税务机关核定的价格。

西藏房产个税优惠政策

为减轻购房者的税负，西藏政府出台了一系列房产个税优惠政策,以下是一些常见的优惠政策：

1. 首套房优惠：对于首次购买新建商品住房的纳税人,可以享受个税减免政策。

2. 住房面积优惠：对于购买住房面积在90平方米以下的纳税人,可以享受个税减免政策。

3. 住房贷款优惠：对于购买住房并申请住房贷款的纳税人,可以享受个税减免政策。

4. 住房转让优惠：对于购买住房后，在一定期限内转让的纳税人,可以享受个税减免政策。

了解西藏房产个税的征收政策对于购房者来说至关重要，在购房过程中，购房者应关注房产个税的税率、计税依据以及相关政策优惠，以便合理规避税负，购房者还需关注税务机关的具体规定,确保依法纳税。