夸大介绍房产怎么办（中介夸大面积算诈骗吗?

面对夸大介绍房产,购房者如何识破陷阱？

近年来,随着我国房地产市场的蓬勃发展，购房者在选择房产时往往会遇到各种夸大介绍的情况，这些夸大介绍不仅让购房者对房产的真实情况产生误解，还可能导致购房者在购房过程中遭受损失，面对夸大介绍房产，购房者该如何识破陷阱呢？

了解房产基本信息

购房者首先要了解房产的基本信息,包括房屋面积、户型、楼层、朝向、配套设施等，这些信息可以通过查看房产证、购房合同、开发商宣传资料等途径获取，在了解这些基本信息的基础上，购房者可以初步判断房产的真实情况。

实地考察房产

实地考察是识破夸大介绍的关键环节,购房者应亲自到现场查看房产，重点关注以下几个方面：

1. 房屋质量：检查房屋是否存在裂缝、漏水、墙体脱落等问题，确保房屋质量符合国家标准。

2. 周边环境：了解周边的交通、绿化、商业、教育等配套设施，判断是否满足日常生活需求。

3. 建筑风格：对比宣传资料和实地情况，判断是否存在夸大宣传。

4. 物业管理：了解物业公司的管理水平和服务质量，确保居住环境舒适。

对比同类房产

购房者可以将目标房产与同类房产进行对比,从价格、地段、户型、配套设施等方面进行分析，这样可以帮助购房者更全面地了解房产的真实情况，避免被夸大介绍所误导。

咨询专业人士

购房者可以咨询房产经纪人、律师等专业人士，了解房产市场的行情和法律法规，专业人士会根据购房者的需求，提供专业的购房建议，帮助购房者识破夸大介绍。

保留证据

在购房过程中,购房者应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、宣传资料等，一旦发现开发商存在夸大介绍的行为，购房者可以依法维权。

关注媒体报道

购房者应关注媒体报道,了解房地产市场的最新动态，通过对市场信息的了解，购房者可以更好地判断房产的真实情况，避免被夸大介绍所误导。

面对夸大介绍房产,购房者应保持警惕，通过了解房产基本信息、实地考察、对比同类房产、咨询专业人士、保留证据、关注媒体报道等途径，识破开发商的夸大宣传，确保购房过程顺利进行，购房者也要提高自己的法律意识，依法维护自己的合法权益。