房产加子女名字怎么加（2020房产加子女名字新规定）

房产加子女名字的流程及注意事项

在我国,房产作为家庭的重要资产，往往承载着父母的关爱与期望，为了子女的未来考虑，很多家长会在房产证上加上子女的名字，房产加子女名字怎么加？本文将为您详细介绍房产加子女名字的流程及注意事项。

房产加子女名字的流程

准备材料

在进行房产加子女名字之前,首先需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）子女的身份证原件及复印件；

（3）父母的身份证原件及复印件；

（4）结婚证原件及复印件（如有）；

（5）离婚证原件及复印件（如有）；

（6）户口本原件及复印件；

（7）房产交易税费缴纳证明；

（8）银行流水证明（如有）；

（9）房屋买卖合同原件及复印件（如有）。

前往不动产登记中心

准备好相关材料后,带着这些材料前往当地的不动产登记中心。

提交申请

在不动产登记中心,填写《不动产登记申请书》，并提交上述准备的材料。

缴纳税费

根据当地政策,可能需要缴纳一定的税费，缴纳完成后，工作人员会为您出具缴税凭证。

领取新房产证

税费缴纳完毕后,等待不动产登记中心审核通过，领取新的房产证。

房产加子女名字的注意事项

法律效力

在房产证上加子女名字,意味着子女享有对该房产的共有权，在子女成年后，该房产将成为其遗产。

房产份额

在房产证上加子女名字时,需要明确子女所占的份额，如未明确，则默认为平均分配。

离婚时的房产分割

如父母离婚,加名后的房产将成为共同财产，需要按照法律规定进行分割。

贷款问题

在房产证上加子女名字,如原房产存在贷款，子女需要承担相应的还款责任。

产权变更手续

在房产证上加子女名字,属于产权变更，如涉及贷款，需办理相关手续。

避免纠纷

在房产证上加子女名字时,最好征得子女的同意，以免日后产生纠纷。

房产加子女名字是一项重要的家庭决策,在进行此操作时，家长需要充分了解相关流程和注意事项，以确保子女权益得到保障。