平房房产税怎么交（平房税费）

全面解析平房房产税的缴纳流程及注意事项

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房产税作为一项重要的税收政策，逐渐受到人们的关注，对于平房房产税的缴纳，很多人还存在疑问,本文将为您全面解析平房房产税的缴纳流程及注意事项。

平房房产税的定义

平房房产税是指对城市、县城、建制镇、工矿区范围内依法应当缴纳房产税的平房房屋，按照规定征收的一种税收,平房房产税的征收对象为拥有平房房屋的单位和个人。

平房房产税的缴纳流程

确定应税房产

需要确定平房房屋是否属于应税房产，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,以下房产免征房产税：

（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

（4）个人所有的非营业用房；

（5）经财政部批准免税的其他房产。

计算应纳税额

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，平房房产税的计税依据为房产原值减除一定比例后的余值,具体计算公式如下：

应纳税额 = 房产原值 × （1 - 10%）× 税率

税率为1.2%。

缴纳税款

缴纳平房房产税可以通过以下途径：

（1）银行缴纳：持房产税缴纳通知书,到银行缴纳房产税；

（2）税务部门缴纳：持房产税缴纳通知书,到税务部门缴纳房产税；

（3）网上缴纳：登录地方税务局官方网站,按照提示进行网上缴纳。

办理减免税手续

如符合减免税条件，需向税务机关提交相关证明材料,办理减免税手续。

平房房产税缴纳注意事项

房产原值的确定

房产原值是指房屋购置或建造时的实际支出，在确定房产原值时,应注意以下事项：

（1）购置房屋的,以购置合同或发票所载金额为房产原值；

（2）自行建造房屋的,以房屋竣工决算价值为房产原值；

（3）购置或建造房屋后进行改建、扩建的,应相应增加房产原值。

纳税期限

平房房产税的纳税期限为每年1月1日至4月30日，逾期未缴纳的,将加收滞纳金。

纳税义务人

房产税的纳税义务人为房屋的所有人，如房屋所有权转移，纳税义务人应办理过户手续,并及时向税务机关申报纳税。

平房房产税的缴纳是一项重要的税收政策，了解平房房产税的缴纳流程及注意事项，有助于我们更好地履行纳税义务，在缴纳平房房产税的过程中，要确保房产原值的准确性，按时缴纳税款,以免产生不必要的麻烦。