破产怎么转移房产给子女（破产转移财产的房子会被追回吗）

破产重整下，如何合法转移房产给子女：法律指南与实操建议

在我国，破产重整是一种旨在帮助债务人恢复偿债能力、避免破产清算的法律程序，对于许多家庭来说，破产重整可能会引发财产转移的问题，尤其是房产这一重要资产，在破产重整过程中，如何合法地将房产转移给子女呢？本文将为您详细解析相关法律知识,并提供实操建议。

破产重整中房产转移的法律依据

1. 《中华人民共和国企业破产法》 根据《企业破产法》的规定，债务人财产包括债务人的全部财产和债务人在破产申请受理时取得的财产，在破产重整过程中，债务人可以将财产转让、出租、抵押或者以其他方式处分,但需符合法律规定。

2. 《中华人民共和国继承法》 根据《继承法》的规定，子女是法定继承人，有权继承父母的遗产，在破产重整过程中，债务人可以将房产转移给子女,视为对子女的遗产继承。

破产重整中房产转移的实操步骤

1. 确定房产价值 在破产重整过程中，首先需要确定房产的价值，债务人可以委托评估机构对房产进行评估,以确定房产的市场价值。

   

2. 制定房产转移方案 债务人应根据房产价值、子女的继承份额等因素，制定房产转移方案，方案应包括房产转移的具体方式、时间、条件等。

3. 通知债权人 债务人应将房产转移方案通知债权人，并征求债权人的意见,债权人有权在规定期限内提出异议。

4. 办理房产过户手续 在得到债权人同意后，债务人应与子女共同办理房产过户手续,具体流程如下：

（1）准备相关材料：身份证、户口本、房产证、离婚证（如有）、继承公证书等。

（2）前往房产交易中心办理过户手续。

（3）缴纳相关税费。

（4）领取新的房产证。

提交破产重整方案 债务人应将房产转移情况纳入破产重整方案,并提交给法院。

注意事项

1. 遵守法律规定 在破产重整过程中，债务人应严格遵守《企业破产法》等相关法律规定,确保房产转移的合法性。

2. 保护债权人利益 债务人应充分考虑到债权人的利益，在房产转移过程中,确保债权人的合法权益不受侵害。

3. 诚信原则 债务人应本着诚信原则，与子女、债权人等各方保持良好沟通,共同推进破产重整工作。

在破产重整过程中，债务人可以通过合法途径将房产转移给子女，了解相关法律知识，遵循实操步骤，有助于确保房产转移的顺利进行，债务人还需关注债权人和子女的利益,以实现破产重整的最终目标。