深圳赠与房产怎么办理（深圳市赠予房产流程）

流程、所需材料及注意事项

随着房地产市场的不断发展,越来越多的人选择将房产赠与给亲朋好友，在深圳，赠与房产的办理流程相对规范，但仍需注意一些细节，本文将为您详细介绍深圳赠与房产的办理流程、所需材料以及注意事项，帮助您顺利完成房产赠与。

深圳赠与房产办理流程

1. 签订赠与合同 赠与双方需签订赠与合同，明确赠与房产的具体信息，包括房产证号、面积、地址等，合同中还需注明赠与原因、赠与日期等。

   

2. 房产评估 赠与双方可自行协商确定房产价值，也可委托专业机构进行评估，评估结果将作为办理过户手续的依据。

3. 准备相关材料 赠与双方需准备以下材料：

（1）赠与双方的身份证明，如身份证、户口本等； （2）房产证； （3）赠与合同； （4）房产评估报告； （5）契税完税证明； （6）其他可能需要的材料。

办理过户手续 赠与双方携带上述材料前往深圳市不动产登记中心办理过户手续，具体流程如下：

（1）提交材料：将准备好的材料提交给不动产登记中心； （2）缴纳费用：根据实际情况缴纳契税、印花税等费用； （3）领取新房产证：办理完毕后，领取新的房产证。

深圳赠与房产所需材料

1. 赠与双方的身份证明；
2. 房产证；
3. 赠与合同；
4. 房产评估报告；
5. 契税完税证明；
6. 其他可能需要的材料。

深圳赠与房产注意事项

1. 赠与合同需合法有效,明确赠与双方的权利义务；
2. 房产价值应与实际价值相符,避免产生纠纷；
3. 办理过户手续时,需按照规定缴纳相关税费；
4. 赠与房产后,原房产证将被注销，赠与方不再拥有该房产的所有权；
5. 赠与房产需符合国家相关法律法规,如涉及房屋性质、用途等问题，需提前了解清楚。

深圳赠与房产的办理流程相对简单,但仍需注意相关细节，在办理过程中，赠与双方应保持良好的沟通，确保办理顺利，希望本文能对您有所帮助。