房产转让合同怎么写范本（房产转让合同协议书怎么写）

专业范本解析与步骤详解

随着房地产市场的蓬勃发展，房产转让合同成为日常生活中常见的法律文件，一份规范的房产转让合同不仅能够保障双方的合法权益，还能有效避免后续纠纷，本文将为您详细解析房产转让合同的撰写范本,并提供相关步骤详解。

房产转让合同范本

以下是一份房产转让合同的范本,供您参考：

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于___的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产转让给乙方，乙方愿意接受该标的房产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商,达成如下协议：

第一条 标的房产 1.1 标的房产位于，房产证号为。 1.2 标的房产的土地使用权面积为平方米，房屋建筑面积为平方米。

第二条 转让价格及支付方式 2.1 本合同标的房产转让价格为人民币元整（大写：）。 2.2 乙方应在签订本合同之日起___个工作日内支付甲方全部转让款项。

第三条 交付及验收 3.1 甲方应在乙方支付全部转让款项后个工作日内将标的房产交付给乙方。 3.2 乙方应在收到标的房产后个工作日内对标的房产进行验收，如无异议,视为验收合格。

第四条 产权过户 4.1 甲方应在乙方支付全部转让款项后___个工作日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。 4.2 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家相关政策规定承担。

第五条 违约责任 5.1 如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付元违约金。 5.2 如乙方未按本合同约定的时间支付转让款项，应向甲方支付元违约金。

第六条 争议解决 6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定 7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期：___

房产转让合同撰写步骤详解

1. 确定合同主体：在合同中明确甲方（转让方）和乙方（受让方）的姓名、身份证号码、联系方式等信息。

2. 明确标的房产：详细描述标的房产的位置、面积、用途、产权证号等信息。

3. 约定转让价格及支付方式：明确转让价格、支付方式、支付时间等。

4. 约定交付及验收：明确交付时间、验收时间、验收标准等。

5. 约定产权过户：明确产权过户的时间、费用、双方责任等。

6. 约定违约责任：明确违约情形、违约金等。

7. 约定争议解决：明确争议解决方式、管辖法院等。

8. 其他约定：根据实际情况,可增加其他约定条款。

撰写房产转让合同时，务必注意合同内容的完整性、准确性和合法性,以确保双方的合法权益得到有效保障。