西充房产税怎么算（2020年西充房产销售情况）

了解税率、税基及计算方法

随着我国房地产市场的不断发展,房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到人们的关注，西充作为四川省的一个城市，其房产税的计算方式同样备受关注，本文将为您详细介绍西充房产税的计算方法，包括税率、税基以及具体计算步骤。

西充房产税的税率

西充房产税的税率分为两种情况：一是对于个人住宅，二是对于非住宅房产。

1. 个人住宅房产税税率 西充个人住宅房产税的税率为1.2%，这是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定的税率。

   

2. 非住宅房产税税率 非住宅房产税的税率相对较高，具体税率为1.5%，需要注意的是，这个税率可能会根据国家相关政策进行调整。

西充房产税的税基

1. 个人住宅房产税税基 个人住宅房产税的税基为房产评估价值，房产评估价值是指根据国家规定的评估方法，对房产进行评估后得出的价值。

2. 非住宅房产税税基 非住宅房产税的税基同样为房产评估价值，对于非住宅房产，评估价值通常包括土地价值和建筑物价值两部分。

西充房产税的计算方法

1. 个人住宅房产税计算方法 个人住宅房产税的计算公式为：应纳税额 = 房产评估价值 × 1.2%。

2. 非住宅房产税计算方法 非住宅房产税的计算公式为：应纳税额 = （土地价值 + 建筑物价值）× 1.5%。

西充房产税的缴纳

1. 缴纳时间 西充房产税的缴纳时间为每年的1月1日至3月31日，纳税人需在规定时间内到当地税务局办理申报和缴纳税款。

2. 缴纳方式 纳税人可以通过以下几种方式缴纳房产税： （1）现场缴纳：到当地税务局办理申报和缴纳税款； （2）网上缴纳：通过国家税务总局四川省税务局官方网站进行网上申报和缴纳税款； （3）银行代扣：与银行签订代扣协议，由银行代为扣缴税款。

了解西充房产税的计算方法对于购房者、投资者和房产所有者来说至关重要，通过本文的介绍，相信大家对西充房产税的税率、税基和计算方法有了更清晰的认识，在购房、投资或持有房产时，合理规避房产税风险，确保自身权益不受损害。