不想分房产怎么写合同（不想分房产怎么写合同范本）

不想分房产的合同撰写指南

在现代社会,房产作为家庭和个人的重要资产，其分割问题往往伴随着家庭关系、财产继承等问题而变得复杂，有些人为了避免将来房产分割的纠纷，选择在签订合同时就明确约定不分割房产，以下是一份关于如何撰写此类合同的指南，帮助您规避房产分割风险。

明确合同目的

在合同开头,首先要明确合同的目的是为了规避房产分割，确保双方在未来的房产继承或转让过程中，房产不进行分割，以下是一个示例：

“本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在房产继承或转让过程中，房产不进行分割的权利义务，特订立本合同。”

详细描述房产信息

在合同中,要详细描述房产的具体信息，包括房产的地址、面积、产权证号、房产类型等，以下是一个示例：

“甲方名下位于XX市XX区XX路XX号房产，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX，为住宅性质。”

明确约定房产归属

在合同中,要明确约定房产的归属，即房产在未来的继承或转让过程中，归哪一方所有，以下是一个示例：

“甲方承诺，在房产继承或转让过程中，本房产归乙方所有，乙方享有对该房产的完全所有权。”

约定分割房产的补偿方式

为了避免将来因房产分割产生纠纷,可以在合同中约定分割房产的补偿方式，以下是一个示例：

“如因任何原因导致本房产需要分割，甲方应向乙方支付人民币XX万元作为分割补偿。”

约定违约责任

在合同中,要明确约定违约责任，确保双方在合同履行过程中，遵守约定，以下是一个示例：

“如一方违反本合同约定，导致房产分割，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。”

约定争议解决方式

在合同中,要明确约定争议解决方式，以便在将来发生纠纷时，能够快速、有效地解决，以下是一个示例：

“本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。”

合同签署

在合同最后,双方应签字盖章，并注明签署日期，以下是一个示例：

“甲方（签字）： 乙方（签字）：

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签署日期：年月____日”

通过以上七个方面的约定,可以有效地规避房产分割风险，确保双方在未来的房产继承或转让过程中，房产不进行分割，在签订此类合同时，还需注意以下几点： 要合法、合规，不得违反国家法律法规。

2. 合同语言要清晰、准确，避免产生歧义。

3. 合同签署前,建议咨询专业律师，确保合同的有效性和可行性。

通过精心撰写合同,可以有效地规避房产分割风险，为双方带来稳定的生活保障。