房产分割协商协议怎么写（房产分割协商协议怎么写范本）

房产分割协商协议范本及撰写指南

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房产已经成为家庭财富的重要组成部分，在家庭关系发生变化，如离婚、继承等情况下，房产分割往往成为焦点问题，为了确保房产分割的公平、合理，避免日后产生纠纷，一份详细的房产分割协商协议至关重要,本文将为您介绍房产分割协商协议的撰写要点及范本。

房产分割协商协议的撰写要点 明确表示协议内容为房产分割协商。

2. 协议双方：详细列出协议双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 房产基本信息：包括房产的地址、面积、产权证号、购买时间、购买价格等。

4. 分割方案：详细说明房产分割的具体方案，包括分割方式、分割比例、分割后的产权归属等。

5. 费用承担：明确分割过程中产生的费用，如评估费、过户费、律师费等,由哪一方承担。

6. 付款方式：明确分割后房产的付款方式，如一次性付款、分期付款等。

7. 争议解决：约定如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8. 协议生效：明确协议的生效时间,如自双方签字盖章之日起生效。

9. 协议解除：约定在何种情况下，协议可以解除,以及解除后的处理方式。

10. 其他约定：根据实际情况,可增加其他相关约定。

房产分割协商协议范本

以下是一份房产分割协商协议的范本,供您参考：

房产分割协商协议

甲方（姓名）：____ 身份证号码：____ 联系方式：____

乙方（姓名）：____ 身份证号码：____ 联系方式：____

鉴于甲方与乙方共同拥有一套房产,现将房产分割事宜协商如下：

房产基本信息

房产地址：____ 面积：____ 产权证号：____ 购买时间：____ 购买价格：____

分割方案

1. 房产分割方式：按面积比例分割。

2. 分割比例：甲方占有房产面积的50%，乙方占有房产面积的50%。

3. 分割后的产权归属：甲方拥有分割后房产的50%产权，乙方拥有分割后房产的50%产权。

费用承担

1. 房产评估费、过户费、律师费等费用由双方各自承担。

2. 分割过程中产生的其他费用,由双方协商解决。

付款方式

1. 分割后，甲方应于本协议生效之日起15日内，向乙方支付分割后房产的50%产权款。

2. 乙方应于本协议生效之日起15日内，向甲方支付分割后房产的50%产权款。

争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的,可向人民法院提起诉讼。

协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议解除

1. 如一方违反本协议约定,另一方有权解除本协议。

2. 协议解除后,双方应按照本协议约定处理相关事宜。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____ 签订日期：____

撰写房产分割协商协议的注意事项

1. 确保协议内容真实、准确,避免因信息错误导致纠纷。

2. 协议条款应明确、具体,避免产生歧义。

3. 协议双方应充分了解协议内容,确保自身权益得到保障。

4. 协议签订后，双方应妥善保管,以备不时之需。

通过以上介绍，相信您已经掌握了房产分割协商协议的撰写要点及范本，在撰写协议时，请务必遵循相关法律法规,确保协议的合法性和有效性。