父母分割房产协议怎么写（父母分割房产协议怎么写范本）

如何撰写一份明确的房产分割协议

随着社会经济的发展和家庭结构的多样化，父母分割房产的情况日益增多，在处理这类问题时，一份明确的房产分割协议显得尤为重要，以下是一份父母分割房产协议的范本,以及撰写此类协议时需要注意的要点。

父母分割房产协议范本

甲方（父母一方）：____ 乙方（父母另一方）：____

鉴于以下事实：

1. 甲方与乙方系夫妻关系，双方共同拥有位于____的房产，房产证号为____。

2. 双方因家庭原因，经协商一致,决定对上述房产进行分割。

3. 分割方案如下：

   

（1）甲方获得房产中位于____的部分，面积为____平方米，房产证号为____。

（2）乙方获得房产中位于____的部分，面积为____平方米，房产证号为____。

4. 分割后的房产，双方各自享有完全产权,互不干涉。

5. 分割后的房产，双方应依法纳税，并承担相应的维修、保养等费用。

6. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____

见证人：____

撰写父母分割房产协议时需要注意的要点

1. 明确分割对象：在协议中应明确指出分割的房产具体位置、面积、房产证号等信息。

2. 公平合理：分割方案应公平合理，充分考虑双方的利益,避免日后产生纠纷。

3. 明确产权归属：协议中应明确分割后的房产产权归属,避免日后产生产权纠纷。

4. 明确费用承担：协议中应明确分割后的房产税费、维修、保养等费用的承担方。

5. 法律效力：协议应具备法律效力，建议双方在协议上签字盖章,并请见证人签字。

6. 保留证据：在协议签订过程中，双方应保留相关证据，如房产证、协议书等。

7. 专业咨询：在签订协议前，建议双方咨询专业律师，确保协议内容合法、有效。

父母分割房产协议的撰写需要充分考虑双方的利益，明确分割方案，确保协议的法律效力，通过以上范本和要点,相信您能够撰写出一份满意的父母分割房产协议。