赠与房产纠纷怎么判决（赠与房产纠纷怎么判决案例）

《赠与房产纠纷的法律判定：解析司法实践中常见问题及解决方案》

随着社会经济的发展和人们法律意识的增强,赠与房产纠纷案件在司法实践中日益增多，赠与房产纠纷涉及到法律、道德、亲情等多方面因素，处理这类案件需要法院在充分了解案情的基础上，依法作出公正的判决，本文将结合司法实践，对赠与房产纠纷的常见问题及判决原则进行解析。

赠与房产纠纷的常见问题

赠与行为无效

赠与行为无效是赠与房产纠纷中最常见的问题之一,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，若赠与人无民事行为能力或限制民事行为能力，其赠与行为无效。

赠与财产不明确

赠与房产纠纷中,赠与财产不明确也是常见问题，如赠与人在赠与合同中未明确约定赠与的房产是哪一套，或未明确约定房产的具体位置、面积等。

赠与财产转移受阻

在赠与房产纠纷中,赠与财产转移受阻的情况较为常见，如赠与人在签订赠与合同后，因故反悔，拒绝履行合同，导致赠与财产无法转移。

赠与合同解除

赠与合同解除也是赠与房产纠纷中常见的问题,在赠与合同履行过程中，因赠与人和受赠人之间的矛盾激化，导致赠与合同无法继续履行。

赠与房产纠纷的判决原则

依法保护民事主体的合法权益

法院在审理赠与房产纠纷案件时,应依法保护民事主体的合法权益，对于无效的赠与行为，法院应依法确认其无效，并依法保护受赠人的合法权益。

体现公平、公正原则

在审理赠与房产纠纷案件时,法院应体现公平、公正原则，对于赠与财产不明确、赠与财产转移受阻等情形，法院应根据实际情况，公平、公正地处理。

维护社会和谐稳定

赠与房产纠纷案件往往涉及到家庭、亲情等关系，法院在审理过程中应充分考虑这些因素，努力维护社会和谐稳定。

赠与房产纠纷的判决案例分析

以下为一起赠与房产纠纷案件的判决分析：

案情简介：甲将其名下一套房产赠与给乙，并在合同中约定了赠与的房产，后甲反悔，拒绝履行赠与合同，导致乙无法获得房产，乙遂将甲诉至法院。

判决结果：法院认为，甲、乙签订的赠与合同合法有效，但甲在签订合同后反悔，拒绝履行合同，其行为构成违约，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，甲应承担违约责任，将房产过户给乙。

本案判决体现了依法保护民事主体的合法权益、体现公平、公正原则和维护社会和谐稳定等判决原则。

赠与房产纠纷的判决需要法院在充分了解案情的基础上,依法作出公正的判决，在司法实践中，法院应根据具体案情，综合考虑各种因素，作出合理的判决。