房产赠予公证材料怎么写（房产赠予公证书样本）

必备要素及注意事项

房产赠予公证作为一种法律行为,是指赠与人将自己的房产无偿转让给受赠人，并经公证机关依法公证的行为，在我国，房产赠予公证具有法律效力，能够保障双方权益，房产赠予公证材料该如何撰写呢？本文将为您详细解析。

房产赠予公证材料撰写要点

公证申请书

公证申请书是赠予公证材料的核心部分,应包括以下内容：

（1）赠予人、受赠人的基本信息，如姓名、性别、身份证号码、住址等；

（2）赠予房产的基本情况，如房产证号、房产地址、建筑面积、用途等；

（3）赠予原因及目的；

（4）赠予房产的评估价值；

（5）赠予双方确认赠予事宜，包括赠予方式、赠予时间、赠予范围等；

（6）其他需要说明的事项。

身份证明材料

赠予人和受赠人需提供各自的身份证原件及复印件,以证明身份。

房产证原件及复印件

赠予人需提供房产证原件及复印件,以证明房产所有权。

房产评估报告

若赠予房产存在价值争议,需提供房产评估报告，以明确房产价值。

其他相关材料

（1）赠予人和受赠人的婚姻状况证明；

（2）赠予人和受赠人的子女抚养权证明；

（3）赠予人和受赠人的债权债务证明；

（4）其他可能影响赠予公证的材料。

注意事项

确保材料真实、完整

在撰写房产赠予公证材料时,务必确保材料真实、完整，不得隐瞒、伪造、篡改。

严格按照格式要求撰写

公证申请书及其他材料应按照公证机关要求的格式进行撰写,以免影响公证效力。

提前了解公证费用

在办理房产赠予公证前,提前了解公证费用，做好预算。

注意时间节点

办理房产赠予公证需提前预约,确保在规定时间内完成。

房产赠予公证是保障赠予人和受赠人权益的重要法律行为,在撰写房产赠予公证材料时，务必遵循上述要点和注意事项，确保公证顺利进行，如有疑问，可咨询专业律师或公证机关。