父亲已故怎么办理房产（父亲已故房产怎样分配）

父亲已故,如何办理房产继承手续？

在我国，房产作为家庭的重要财产，承载着家庭成员的期望和情感，当家中长辈不幸离世，房产的继承问题也随之而来，对于许多家庭来说，父亲已故如何办理房产继承手续是一个亟待解决的问题,本文将为您详细解答这一问题。

了解房产继承的相关法律法规

在办理房产继承手续之前，首先要了解我国关于房产继承的法律法规，根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗产包括被继承人的财产、债权、知识产权等，房产作为遗产的一种,其继承方式分为法定继承和遗嘱继承。

确定房产继承方式

1. 法定继承：在无遗嘱的情况下，按照法定继承顺序继承，法定继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2. 遗嘱继承：在父亲生前立有遗嘱的情况下,按照遗嘱内容继承。

办理房产继承手续

提供相关材料

办理房产继承手续时,需要准备以下材料：

（1）死亡证明：证明父亲已故的有效文件。

（2）身份证：继承人及其兄弟姐妹的身份证。

（3）户口簿：证明继承人及其兄弟姐妹的家庭成员关系。

（4）房产证：证明房产归属的有效文件。

（5）其他相关证明：如婚姻证明、子女出生证明等。

查询房产信息

携带以上材料到当地房产交易中心查询房产信息,确认房产是否为父亲生前所有。

办理继承公证

若为法定继承，需到公证处办理继承公证，公证员会根据相关法律法规,确认继承人的身份和继承份额。

办理房产过户手续

继承公证完成后，携带相关材料到房产交易中心办理房产过户手续,具体流程如下：

（1）填写房产过户申请表。

（2）缴纳房产交易税费。

（3）领取新的房产证。

注意事项

1. 办理房产继承手续时，需注意时间限制，根据《继承法》规定,继承人应在继承开始后两年内提出继承请求。

2. 若有多位继承人，需协商一致,共同办理房产继承手续。

3. 如遇到特殊情况，如房产存在债权债务、共有等情况,需在专业律师的指导下办理。

父亲已故如何办理房产继承手续，关键在于了解相关法律法规，明确继承方式，准备好相关材料，并按照规定流程办理，在此过程中，如遇到问题,可寻求专业律师的帮助。