房产权证怎么继承（房产证如何继承）

了解流程,保障权益

在我国,房产作为家庭的重要资产，其权证的继承问题一直是人们关注的焦点，随着社会的发展，遗产继承案件日益增多，了解房产权证的继承流程和注意事项，对于保障自身权益至关重要，本文将为您详细介绍房产权证如何继承。

房产权证继承的条件

1. 房产权证是合法有效的,只有合法的房产才能进行继承。

2. 继承人必须是法定继承人或者遗嘱指定的继承人。

3. 继承人必须具备完全民事行为能力。

房产权证继承的流程

提交申请

继承人需向当地公证机关提交房产权证继承申请,并提供以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）继承人的身份证明及复印件；

（3）法定继承人的关系证明或遗嘱；

（4）其他相关证明材料。

公证机关审核

公证机关将对提交的材料进行审核,确认继承人身份、继承关系及房产权证的真实性。

继承人领取继承公证书

审核通过后,继承人领取继承公证书。

办理房产过户手续

继承人需携带继承公证书、房产证原件及复印件、身份证等材料到房产管理部门办理房产过户手续。

领取新的房产证

房产过户手续办理完毕后,继承人可领取新的房产证。

房产权证继承的注意事项

1. 了解继承顺序：我国《继承法》规定，遗产继承顺序为：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，若存在遗嘱，则按照遗嘱执行。

2. 避免纠纷：在继承过程中，继承人之间可能会产生纠纷，为避免纠纷，建议在继承前咨询专业律师，明确继承关系和继承份额。

3. 保留证据：在继承过程中，保留相关证据，如房产证、继承公证书、过户手续等，以备不时之需。

4. 注意时效：继承人在知道或应当知道继承开始之日起2年内，未行使继承权的，视为放弃继承。

5. 合理分配遗产：继承人应本着公平、合理、自愿的原则，协商分配遗产。

房产权证的继承是一项复杂的过程,了解继承流程和注意事项，有助于保障自身权益，在继承过程中，如遇到问题，建议及时咨询专业律师，确保继承顺利进行。