老徐夫妻房产怎么分（老徐夫妻房产怎么分的）

法律视角下的财产分配之道

近年来，随着我国经济的快速发展，房产成为越来越多家庭的重要资产，在现实生活中，家庭财产纠纷也愈发普遍，尤其是房产分割问题，一则关于老徐夫妻房产如何分割的新闻引起了广泛关注，本文将从法律视角出发,探讨老徐夫妻房产分割纠纷的解决之道。

案情简介

老徐夫妇结婚多年，育有一子，在婚姻期间，夫妻二人共同购置了一套房产，由于性格不合，感情破裂，双方决定离婚，在分割房产的过程中，双方产生了纠纷,争执不下。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国物权法》第一百零三条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。

房产分割方案

协商分割：建议老徐夫妇通过协商解决房产分割问题，双方可以本着公平、合理、自愿的原则，就房产的分割达成一致意见，在协商过程中,可以参考以下因素：

（1）房产的价值：考虑房产的市场价值,以及双方对房产的贡献。

（2）子女抚养：考虑子女的抚养问题,优先保障子女的权益。

（3）过错责任：若一方在婚姻期间有重大过错,可以适当减少其分割比例。

诉讼分割：若协商不成，双方可以选择诉讼途径解决房产分割问题，在此过程中，法院将根据上述法律依据和实际情况,对房产进行分割。

（1）评估房产价值：法院将委托评估机构对房产进行评估,确定房产的市场价值。

（2）确定分割比例：根据房产的价值、双方贡献、子女抚养等因素,法院将确定房产的分割比例。

（3）判决执行：法院判决生效后,双方应按照判决结果办理房产过户手续。

老徐夫妻房产分割纠纷在我国具有一定的普遍性，在处理此类纠纷时，建议双方本着公平、合理、自愿的原则，通过协商或诉讼途径解决，了解相关法律法规,有助于保障自身合法权益。

在实际生活中，家庭财产纠纷往往伴随着复杂的情感纠葛，在处理房产分割问题时，既要关注法律层面，也要关注情感层面，力求实现双方利益的最大化，才能真正化解家庭矛盾,维护家庭和谐。