上海 房产证怎么核实（上海房产证网上查询）

详解房产证真伪辨别与信息查询流程

随着房地产市场的蓬勃发展，购房者在购买房产时，对房产证的核实显得尤为重要，在上海，如何核实房产证的真实性呢？本文将为您详细介绍房产证真伪辨别与信息查询流程。

房产证真伪辨别

观察证书外观

观察房产证的外观，真房产证采用特殊纸张制作，具有防伪水印、防伪线等特征，证书上的字体、图案清晰，颜色鲜艳，假房产证在材质、字体、图案等方面与真证存在较大差异。

检查证书编号

真房产证编号具有唯一性，可通过相关部门查询验证，购房者可登录上海市房地产交易中心官方网站，输入房产证编号进行查询,确认证书编号的真实性。

核对房屋信息

真房产证上记载的房屋信息与实际房屋信息应一致，购房者需仔细核对房产证上的房屋地址、面积、用途等关键信息,确保与实际房屋信息相符。

查看盖章与签字

真房产证由上海市房地产交易中心或各区县房地产交易中心盖章，并由相关领导签字，购房者需仔细查看证书上的盖章与签字,确认其真实性。

房产证信息查询

线上查询

购房者可登录上海市房地产交易中心官方网站，进入“房产信息查询”模块，输入房产证编号、房屋地址等信息,即可查询到该房产的相关信息。

线下查询

购房者可前往上海市房地产交易中心或各区县房地产交易中心，携带身份证、房产证等材料,进行现场查询。

委托查询

购房者也可委托房地产中介机构或律师进行房产证信息查询,但需支付一定的服务费用。

注意事项

1. 购房者在购买房产时，务必核实房产证的真实性,避免购买到假房产证。

2. 在查询房产证信息时，确保输入的信息准确无误,以免影响查询结果。

3. 如发现房产证信息有误，应及时向相关部门反映,维护自身合法权益。

在上海核实房产证的真实性至关重要，购房者需仔细辨别真伪，并通过多种途径查询房产证信息,确保购房安全。