夫妻分房产是怎么分（夫妻双方房产分配）

法律依据与合理分配指南

房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，在婚姻关系中占据着举足轻重的地位，当夫妻关系破裂，面临离婚时，如何合理分割房产成为了一个棘手的问题，本文将为您详细解析夫妻分房产的法律依据与合理分配指南,帮助您在面临这一问题时有所依据。

夫妻分房产的法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

《婚姻法》是我国调整婚姻家庭关系的基本法律，其中关于夫妻共同财产的规定是夫妻分房产的主要法律依据，根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

该意见对夫妻分房产的具体问题进行了详细规定,为法院审理离婚案件提供了指导。

夫妻分房产的合理分配指南

平等分割

根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产应平等分割，这意味着，离婚时房产应按照双方各自所占份额进行分割,确保双方权益。

考虑实际贡献

在实际分配过程中，法院会考虑双方在婚姻关系中对房产的贡献，如一方出资购买房产，另一方负责还贷，法院会根据出资比例、还贷比例等因素进行适当调整。

儿女抚养权

离婚时，若涉及子女抚养问题，法院会优先考虑子女利益，在分配房产时，会根据子女抚养权归属,适当调整房产分配比例。

生活需要

法院在分配房产时，还会考虑双方的生活需要，如一方需要房产维持基本生活,法院会适当调整分配比例。

诉讼费用

在离婚诉讼过程中，诉讼费用由败诉方承担，若房产分配导致一方负担过重，法院会适当调整分配比例,减轻其负担。

夫妻分房产是一个复杂的问题，涉及法律、情感、经济等多方面因素，了解相关法律依据和合理分配指南，有助于我们在面临这一问题时有所依据，在离婚过程中，保持理性，尊重双方权益,共同维护家庭和谐。