收到房产发票怎么处理掉（房产证办下来发票被收了）

收到房产发票，如何正确处理避免税务风险

在我国，房产交易过程中，发票是重要的税务凭证，许多人在收到房产发票后，对如何处理感到困惑，我们就来聊聊收到房产发票后如何处理,避免税务风险。

了解房产发票的种类

我们需要了解房产发票的种类,房产发票主要包括以下几种：

1. 房屋买卖发票：用于房屋买卖交易的发票,由卖方开具。

2. 房屋租赁发票：用于房屋租赁交易的发票,由出租方开具。

3. 房屋装修发票：用于房屋装修工程的发票,由装修公司开具。

4. 房屋维修发票：用于房屋维修工程的发票,由维修公司开具。

房产发票的处理方法

核对信息

收到房产发票后，首先要核对发票上的信息，包括房屋地址、交易金额、开具日期等，如有不符，应及时与对方沟通,避免后续纠纷。

保存发票

根据我国税法规定，发票应当保存5年，收到房产发票后，应将其妥善保存,以便日后查阅。

查看发票真伪

为避免收到假发票，可以登录国家税务总局网站或拨打12366纳税服务热线,查询发票真伪。

涉税报销

如需将房产发票用于涉税报销，应确保发票合法、合规,具体操作如下：

（1）将发票粘贴在报销单上，并注明发票代码、发票号码、开票日期、金额等信息。

（2）将报销单提交给财务部门审核。

（3）财务部门审核通过后,将发票报销金额计入成本或费用。

税务申报

在办理房产交易涉税申报时，需将房产发票作为附件上传,具体操作如下：

（1）登录国家税务总局电子税务局网站。

（2）选择“房产交易涉税申报”。

（3）按照提示填写相关信息,并上传房产发票。

（4）提交申报。

处理多余发票

对于多余的房产发票,可以采取以下几种方式处理：

（1）撕毁：将多余发票撕毁,确保无法再次使用。

（2）回收：将多余发票交给财务部门或税务机关,由其统一处理。

（3）销毁：将多余发票销毁,确保无法再次使用。

注意事项

避免丢失发票

在保存房产发票的过程中，要避免丢失，可以将发票放入专用文件夹或文件盒中，并标注日期、发票号码等信息。

注意发票有效期

房产发票的有效期为开具之日起180天，在此期间，如需报销或办理涉税业务,应确保发票在有效期内。

遵守税法规定

在处理房产发票的过程中，要严格遵守税法规定,避免税务风险。

收到房产发票后，我们要认真核对信息、妥善保存、合规使用，并注意相关税务规定，这样才能确保房产交易顺利进行,避免不必要的麻烦。