军人怎么申请房产退税呢（军人 房产税）

详解流程及注意事项

随着国家对军人福利政策的不断优化，越来越多的军人享受到了相应的税收优惠政策，房产退税就是一项重要的优惠政策，军人怎么申请房产退税呢？本文将为您详细解答。

了解政策

军人要了解房产退税的相关政策，根据我国税法规定，军人购买住房并自用，可以享受房产税减免的优惠政策,以下几种情况可以申请房产退税：

1. 军人购买住房并自用，面积在90平方米以下（含90平方米）的，免征房产税；面积超过90平方米的，按超过部分的0.5%征收房产税。

2. 军人购买住房并自用，面积在90平方米以上（不含90平方米）的，按实际购房面积的0.5%征收房产税。

3. 军人购买住房并自用，面积在140平方米以上（不含140平方米）的，按实际购房面积的1%征收房产税。

准备材料

军人申请房产退税,需要准备以下材料：

1. 军人身份证原件及复印件。

2. 房产证原件及复印件。

3. 房产交易合同原件及复印件。

4. 房产评估报告原件及复印件。

5. 银行缴纳税款凭证原件及复印件。

6. 其他相关部门要求的相关材料。

申请流程

1. 军人将准备好的材料提交给税务机关。

2. 税务机关对提交的材料进行审核。

3. 审核通过后,税务机关出具退税通知书。

4. 军人持退税通知书到银行办理退税手续。

注意事项

1. 申请房产退税的时间：军人购买住房并自用后,应在年度内向税务机关申请退税。

2. 申请房产退税的次数：军人每年只能申请一次房产退税。

3. 申请房产退税的金额：军人购房面积超过90平方米的部分，按实际购房面积的0.5%计算退税金额。

4. 退税金额的计算：退税金额=（购房面积-90平方米）×0.5%。

军人申请房产退税是一项重要的福利政策，了解政策、准备材料、掌握申请流程和注意事项，军人可以顺利申请到房产退税,希望本文对您有所帮助。