房产税北京怎么收（房产税 北京）

房产税在北京的实施与征收方式详解

随着我国经济的快速发展，房地产市场也日益繁荣，为了规范房地产市场秩序，合理调节收入分配，我国部分地区已经开始试点征收房产税，本文将针对北京地区,为大家详细介绍房产税的征收政策及具体操作方式。

北京房产税征收背景

近年来，我国房地产市场持续升温，房价不断攀升，导致部分城市出现严重的“炒房”现象，为抑制房价过快上涨，合理调节收入分配，我国部分地区开始试点征收房产税，北京作为我国首都,也是房产税试点城市之一。

北京房产税征收对象

北京房产税的征收对象主要包括以下几类：

1. 个人拥有两套及以上住宅；

2. 个人拥有非住宅房产；

   

3. 企业拥有房产。

北京房产税征收标准

1. 征收税率：北京房产税的征收税率根据房产类型、面积等因素确定，住宅类房产的征收税率为0.5%-1.2%，非住宅类房产的征收税率为1.2%-1.5%。

2. 征收基数：房产税的征收基数为本年度房产评估价值，评估价值由税务机关根据市场行情、房产类型、面积等因素综合确定。

3. 征收额度：房产税的征收额度为本年度房产评估价值乘以征收税率，具体额度根据房产类型、面积等因素确定。

北京房产税征收方式

1. 纳税申报：纳税人需在每年规定的时间内，向税务机关申报房产税，申报方式包括网上申报、现场申报等。

2. 纳税期限：房产税的纳税期限为每年3月1日至4月30日。

3. 纳税方式：纳税人可通过以下方式缴纳房产税：

（1）银行转账：纳税人可通过银行转账方式缴纳房产税,具体操作可咨询银行。

（2）现场缴纳：纳税人可到税务机关现场缴纳房产税。

（3）网上缴纳：纳税人可通过税务机关官方网站或手机APP进行网上缴纳。

北京房产税优惠政策

1. 首套住宅：对于个人拥有的首套住宅,可享受一定期限的减免税政策。

2. 非住宅房产：对于企业拥有的非住宅房产,可根据实际情况申请减免税。

3. 特殊情况：对于因房屋拆迁、房屋损坏等原因导致房产价值降低的,可申请减免税。

北京房产税的征收政策旨在规范房地产市场秩序，合理调节收入分配，了解房产税的征收对象、标准、方式及优惠政策，有助于纳税人更好地履行纳税义务，广大购房者也应关注房产税政策变化,合理规划自己的购房计划。