凯达房产佣金怎么算（在凯达房产上班怎么样）

明明白白看佣金

随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产经纪行业也应运而生，在众多房产经纪公司中，凯达房产以其专业、高效的服务赢得了广大客户的信赖，凯达房产的佣金是如何计算的？本文将为您详细解析。

凯达房产佣金计算原则

凯达房产佣金计算遵循以下原则：

1. 客户与凯达房产签订的委托合同中约定的佣金比例。

2. 实际成交价格与委托合同中约定的成交价格之间的差额。

3. 实际成交价格与市场评估价格之间的差额。

凯达房产佣金计算公式

凯达房产佣金计算公式如下：

佣金 = 成交价格 × 佣金比例 × （1 - 差额比例）

1. 成交价格：指客户与业主实际成交的价格。

2. 佣金比例：指委托合同中约定的佣金比例，通常为成交价格的1%-3%。

3. 差额比例：指实际成交价格与委托合同中约定成交价格、市场评估价格之间的差额占成交价格的比例。

凯达房产佣金计算示例

假设客户与业主签订的委托合同中约定的成交价格为100万元,佣金比例为2%，市场评估价格为95万元。

1. 实际成交价格为100万元。

2. 佣金比例为2%，即0.02。

3. 实际成交价格与委托合同中约定成交价格之间的差额为0（100万元 - 100万元 = 0）。

4. 实际成交价格与市场评估价格之间的差额为5万元（100万元 - 95万元 = 5万元）。

5. 差额比例为5万元 ÷ 100万元 = 0.05。

根据佣金计算公式,可得：

佣金 = 100万元 × 0.02 × （1 - 0.05）= 1.9万元

凯达房产的佣金为1.9万元。

凯达房产佣金结算

1. 佣金结算时间：凯达房产佣金结算时间为成交后一个月内。

2. 佣金结算方式：客户可选择银行转账、现金或支票等方式进行佣金结算。

3. 佣金结算所需材料：客户需提供身份证、银行卡、合同等相关材料。

了解凯达房产佣金计算方式,有助于客户在签订委托合同时明确自己的权益，在交易过程中，客户应与凯达房产保持良好沟通，确保佣金结算顺利进行，客户也可通过对比市场行情，了解其他房产经纪公司的佣金计算方式，以便做出更加明智的选择。