房产捐献国家怎么要回来（房产捐献给国家手续）

法律途径与注意事项详解

在我国,房产捐献是指个人或单位将其拥有产权的房产无偿捐赠给国家或其他公益组织的行为，虽然房产捐献体现了捐赠者的社会责任感和公益心，但在某些情况下，捐赠者可能需要收回已捐赠的房产，房产捐献国家后如何要回来呢？本文将为您详细解析相关法律途径及注意事项。

法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第二编“物权”第二十一章“所有权”第一百五十二条规定：“捐赠人可以捐赠其合法所有的动产、不动产或者其他财产权利，捐赠人应当依法履行捐赠义务。”

2. 《中华人民共和国公益事业捐赠法》第十八条规定：“捐赠人有权依法要求公益事业受赠人返还捐赠财产。”

收回房产的法律途径

协商解决

捐赠者可以与受赠方进行协商,说明收回房产的原因和需求，如果双方能够达成一致意见，可以签订补充协议，明确双方的权利和义务。

法律诉讼

如果协商不成,捐赠者可以向人民法院提起诉讼，要求受赠方返还房产，在诉讼过程中，捐赠者需要提供以下证据：

（1）房产捐赠协议：证明捐赠行为合法有效。

（2）房产所有权证明：证明捐赠者对房产拥有所有权。

（3）相关证据：证明捐赠者有收回房产的合理理由。

注意事项

保留证据

在捐赠房产后,捐赠者要妥善保管好与房产捐赠相关的所有证据，如捐赠协议、房产所有权证明等，以便在需要时提供。

合法理由

捐赠者要确保收回房产的理由合法合理,如房产被违法占用、捐赠者家庭生活困难等。

尊重受赠方权益

在收回房产的过程中,捐赠者要尊重受赠方的合法权益，避免因过激行为损害双方关系。

律师咨询

在涉及法律问题时,捐赠者可以咨询专业律师，了解相关法律规定和操作流程，确保收回房产的合法性。

房产捐献国家后要回来,捐赠者可以通过协商解决或法律诉讼等途径实现，但在操作过程中，捐赠者要确保合法合规，尊重受赠方权益，并注意保留相关证据，才能顺利收回捐赠的房产。