赠与房产离婚时怎么算（赠与的房产离婚后算不算公共财产）

赠与房产在离婚时的财产分割处理方法及注意事项

随着社会经济的发展，房产已成为家庭资产的重要组成部分，在婚姻关系中，赠与房产的情况也日益增多，当婚姻走到尽头，涉及到离婚时，赠与的房产如何进行财产分割，成为许多当事人关心的问题，本文将围绕赠与房产离婚时的财产分割进行探讨,并提供相关注意事项。

赠与房产离婚时的财产分割原则

1. 公平原则：离婚时财产分割应当遵循公平原则，即分割财产时，应充分考虑双方的贡献、过错等因素,确保分割结果公平合理。

2. 男女平等原则：在财产分割过程中，男女双方享有平等的权利,不得因性别差异而影响财产分割的公平性。

3. 照顾无过错方原则：在离婚案件中，应当照顾无过错方,即对因过错导致离婚的一方在财产分割时给予一定的补偿。

赠与房产离婚时的财产分割方法

1. 证明赠与事实：离婚时，赠与方需提供房产赠与的相关证据，如赠与合同、房产证等,以证明赠与事实的存在。

2. 确定房产价值：在分割赠与房产时，首先需确定房产的价值，可通过市场评估、交易记录等方式确定。

3. 财产分割：根据房产价值及离婚时的财产分割原则，对赠与房产进行分割,具体分割方式如下：

（1）均等分割：若赠与房产价值较大，双方同意均等分割，则将房产价值分为两部分,各自享有其中一部分。

（2）按贡献分割：若赠与房产价值较小，双方可按照各自的贡献进行分割,贡献较大的方可以适当多分得房产。

（3）补偿分割：若一方在婚姻关系中承担了更多的家务、抚养子女等责任，另一方可以适当多分得房产,以弥补其损失。

赠与房产离婚时的注意事项

1. 保留证据：赠与方在赠与房产时，应保留相关证据，如赠与合同、房产证等,以备不时之需。

2. 明确赠与目的：赠与房产时，应明确赠与目的,避免日后因赠与目的不明确而引发纠纷。

3. 注意房产过户：在离婚时，赠与房产需办理过户手续,确保房产所有权转移至受赠方。

4. 考虑子女抚养：离婚时，若涉及子女抚养问题,赠与房产的分割应充分考虑子女的抚养需要。

5. 寻求专业法律援助：在处理赠与房产离婚时的财产分割问题时，当事人可寻求专业律师的帮助,以确保自身权益得到充分保障。

赠与房产在离婚时的财产分割问题较为复杂，当事人需充分了解相关法律法规，并注意保留证据、明确赠与目的等事项，以确保分割结果公平合理，在处理过程中，如遇到困难,可寻求专业律师的帮助。