如果离婚房产怎么分配啊（离婚时房产如何分配）

法律与情感的双重考量

在我国,离婚已成为一种常见的现象，在离婚过程中，房产分配问题常常成为双方争议的焦点，如果离婚，房产应该如何分配呢？本文将从法律和情感两个方面对此进行探讨。

法律角度

依据《中华人民共和国婚姻法》

根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，离婚时，夫妻的共同财产应当进行分割。

房产分割原则

（1）平均分割原则：在无特殊情况的情况下，离婚时夫妻共同房产应平均分割。

（2）照顾子女原则：离婚时，应当照顾子女的权益，优先保障未成年子女的居住权。

（3）照顾女方原则：离婚时，应当照顾女方权益，优先保障女方的基本生活。

（4）照顾无过错方原则：离婚时，应当照顾无过错方的权益，对过错方进行适当的经济补偿。

房产分割方式

（1）实物分割：将房产实物进行分割，各自拥有房产的一部分。

（2）折价分割：将房产折算成现金，由一方支付给另一方。

（3）竞价分割：双方对房产进行竞价，出价高者获得房产。

情感角度

亲情因素

离婚时,双方应充分考虑亲情因素，尽量保持房产的完整性，避免因分割房产而影响双方及子女的关系。

经济因素

离婚时,双方应考虑各自的经济状况，合理分配房产，确保双方的基本生活。

情感补偿

离婚时,一方可能因过错而失去房产，另一方应给予一定的情感补偿，以弥补失去房产带来的心理创伤。

实际案例分析

甲、乙双方离婚，共同房产为价值500万元的别墅，甲有工作，乙无工作，且育有一子，根据法律规定，别墅应平均分割，即各得250万元，但考虑到乙无工作，且育有一子，法院判决乙得300万元，甲得200万元。

甲、乙双方离婚，共同房产为价值300万元的住宅，甲有工作，乙无工作，且育有一女，甲提出将房产折价，乙得150万元，甲得150万元，但乙认为甲有经济能力，要求平均分割，法院判决甲得150万元，乙得150万元。

离婚房产分配是一个复杂的问题,涉及法律和情感两个方面，在实际操作中，双方应充分考虑法律规定，同时兼顾亲情、经济和情感补偿等因素，力求达到公平、合理的分配结果。