上海楼市崩盘房价暴跌(这一波上海楼市的汹涌)

2018上海房价即将暴跌吗

上海房价在疫情期间出现了一定的波动。一方面，由于疫情的影响，房地产市场活动受到了限制，房价下跌。另一方面，由于人们对房屋的需求增加，特别是对大型住宅的需求增加，房价上涨。总体来说，2020年上海房价呈现出波动的趋势。

中国未来流动人口数量也将会放缓，一线城市人口流入量将会下降，而人口数量却会直接影响到房价，所以从目前的形式来看，上海房价下降趋势的可能性并不大。上海商品房最近时间内都没有新的项目上市，导致短期内出现断供现象。

加大公租房建设，房产税等对房价短期走势产生压制作用。另外市场资金面偏紧，开发商融资困难，捂盘涨价现象今年将很难出现，同时资金面、市场利率也影响投资人购房热情。所以上海房价在2018年很难出现上涨，但是也不会暴跌。

所以就这方面来说，国家肯定是不会允许房价出现暴跌的，当然我们普通老百姓也不允许房价出现暴跌。

上海房价不会腰斩。上海作为全国的国际化大都市，经济、文化等方面的发展非常迅速，因此房价一直较为高昂。尽管近年来政策调控较为严格，但是房价仍然保持着一定的上涨趋势。

上海房价什么时候开始跌的

月份到今年的1月份。上海的房价是从去年的6月份到今年的1月份之间一直是在下跌的，下跌的幅度比较大，这也不是暴跌的现象，是一种正常的房价在下跌。

根据公开资料，我了解到2021年下半年至2022年初，上海房价曾出现短暂的下跌。具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.1%，同比下跌1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌7%。

一方面，由于疫情的影响，房地产市场活动受到了限制，房价下跌。另一方面，由于人们对房屋的需求增加，特别是对大型住宅的需求增加，房价上涨。总体来说，2020年上海房价呈现出波动的趋势。

年3月能降下来。根据查询房天下显示，上海楼市2023年10月二手房挂牌价从58260元变为58245元，本周下跌15元，开始下跌，而每年的房价都是从二手房开始下降，根据上海楼市动态图可以看到2024年3月为低价。

开放商经济短缺。在今年上海疫情严重，导致开放商的经济短缺，所以降低了一些房子的价格。

房价跌了怎么办?

首先，可以考虑出租房产来获得稳定的租金收入。即使房价下跌，租金收入仍然可以提供一定的现金流。通过出租房产，投资者可以继续获得一定的收入，并且在房价回升时仍然可以享受潜在的升值收益。

调整心态：房价的波动是正常的市场现象，如果您购买的房屋区域房价整体下跌，那么您需要接受这个事实，并调整自己的心态。 等待市场回升：虽然房价有时会下跌，但通常会随着时间的推移而回升。

加强市场调研和预测，提前预测市场需求和趋势，合理规划楼盘类型和定价。这样可以降低楼盘滞销的风险，减少降价抛售的可能性。 与购房者建立信任和沟通，提供透明的信息和服务。

最后，你可以考虑将房产出租，这样即使房价下跌，你仍然可以通过收取租金来赚取收入。将房产出租也可以为你带来稳定的现金流，并使你能够付清房贷和其他开支。当房产市场恢复时，你可以考虑再次出售你的房产，或者将其再次出租。