贵阳碧桂园凤凰城(贵阳碧桂园凤凰城别墅)

凤凰城碧桂园物业维修基金是多少

维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

物业维修基金收取标准由各地房地产主管部门确定，一般为总房款的2-3%，有些地区是按照每平方米多少钱收取的。

收房时主要需要缴纳房产税，维修基金，房产税率是按面积算的，大于90平方，小于140平方，是按总房款的百分之5缴纳，每个地方估计有差别的。

广州碧桂园商铺房屋维修基金主要有两种算法；按照广州碧桂园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，按照广州碧桂园商铺建筑面积来算的。

假设房子的总价是100万元，个人为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的维修基金帐户，用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。若干后年如果维修基金用完，小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。

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