威海南海新区二手房出售信息(威海南海新区二手房出售信息网)

威海南海新区二手房交易税费

1、买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

2、买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

3、增值税及附加房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷（15%）×65%房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷（15%）×65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

想在南海新区买房,哪几个小区可供选择?

1、金猴南海名居，小区绿化40%，房子均价为8700元/平；宝安江南城，小区绿化45%，房子均价为8500元/平；苏格兰城，小区绿化39%，房子均价为8000元/平；南创遇林海，小区绿化46%，房子均价为12600元/平。

2、宝安·江南城在安保方面做足了功课，说起来小区的居民都竖起大拇指。

3、山东省威海市的南海新区清岛湾的房子是可以购买的，这并不是一个骗局，其实现在在这边买房的人还是挺多的。这边的房子价格不是特别的贵，最便宜的房子每平米大概也就在2000块钱左右，所以这边的房子现在卖的还是挺火爆的。

4、不知道你去过没有，总的来讲还是不错的。环境、空气包括规划还可以。但毕竟是刚开发，还有很多不足之处。我10月份去过一次，还需要比较长时间。

威海房价多少一平米

威海国信悦南山当前均价约9000元/平方米。项目位于环翠区张村镇昆仑路与昌华路交叉口往北200米（51路终点站附近），占地面积约39944平方米，建筑面积约79888平方米，产权普通住宅70年。

威海威高锦绣四海当前均价约12500元/平方米。项目位于环翠区威海市高新区古寨西路与顺河街交汇处，占地面积约24742平方米，建筑面积约49670.65平方米，产权住宅底商40年。

威海万嘉悦湖湾当前均价约8000元/平方米。项目位于荣成市凭海路与泰祥路交会处，占地面积约200000平方米，建筑面积约300000平方米，产权叠拼70年。

威海万象一品当前均价约5999元/平方米。项目位于环翠区江家寨立交桥西南，占地面积约130000平方米，建筑面积约250000平方米，产权联排70年。

威海华夏山海城海棠花园当前均价约11000元/平方米。项目位于环翠区峰北路西端，向阳花园商业街32号楼，占地面积约61000平方米，建筑面积约131000平方米，产权普通住宅：70年洋房：70年。

威海文登南海新区有那些房地产销售公司

威海首渡房地产经纪有限公司位于山东省威海市南海新区小观镇海韵碧水金沙居民小区42号楼2单元403室，成立时间为2022年11月30日，经营范围是房地产经纪、物业管理、市场营销策划、招投标代理服务、信息咨询。

赢贤房产是一家在威海南海新区的房产经纪公司，它声称可以让会员享受排队领房、排队领车等福利。这种做法可能是受到了国家对南海新区的政策支持的影响。

企知道数据显示，威海市南海新区位于山东省威海市文登区（威海市文登区畅海路），截止目前园区内共有企业160家，包括威海蓝科新动能产业发展基金合伙企业（有限合伙）、威海南海投资开发有限公司、山东创鑫实业有限公司等。

根据查询爱企查官网得知，赢贤房产经纪（威海）有限公司成立于2021年08月23日，注册地位于山东省威海市南海新区小观镇卓达香水海英伦湾小区。经营范围包括项目房地产经纪、物业管理、家政服务、非居住房地产租赁等。

该公司房产不是骗局。赢贤房产是一个房产经纪公司，不是骗局。威海赢贤房产经纪（威海）有限公司成立于2021年08月23日，注册地位于山东省威海市南海新区小观镇卓达香水海英伦湾小区81杠4号，法定代表人为潘仁良。

注册地址位于山东省威海市南海新区畅海路190号蓝创大厦7楼702室。威海新城控股集团有限公司法定代表人刘新庆，注册资本50，000万（元），目前处于开业状态。通过爱企查查看威海新城控股集团有限公司更多经营信息和资讯。

威海南海新区值得买吗

好。威海南海新区地处温带季风气候区，气候宜人，空气质量优良，拥有优美的自然环境和生态环境，威海南海新区拥有得天独厚的自然资源和地理优势，为威海市的重点发展区域之一。

好。建设国际航运中心。南海新区位于中国南海沿岸地带，具备良好的海运条件和港口资源，该新区将发挥优势，推动建设国际航运中心，提高对海上贸易的支持力度，促进南海地区的经济发展。发展海洋经济。

山东省威海市南海新区清岛湾的房子我认为可以购买，一般不是骗局。

文登南海新区的有那些楼盘呀,环境、价格怎么样呀?

南海新区最好的是，碧海系例了，有碧海云居、碧海康居、碧海尚品。最新的是碧海尚品位于南海新区的西六区近海中心区域，既近海又避免了邻海潮湿气流的入侵，是比较好生态园林区。

文登南海翡翠城位于威海文登市南海新区核心区翡翠湖东侧，占地为500亩，总建筑面积50万_双水景亲海社区。北临幸福河、长途汽车站，向南步行15分钟到达南海海滩，万亩松林为拥，500亩人工湖为伴。

宝安江南城和恒大翡翠华庭等。宝安江南城是山东宝安房地产开发有限公司投资开发的高端中式江南休闲旅游度假社区，处于中国威海蓝色海洋经济圈养生圣地文登南海新区金滩旅游度假区。

环境好。根据安居客查询得知，文登新威四季阳光小区的占地面积为146666平方米，建筑面积为220000平方米，共有792户，容积率为20，绿化率为42%。物业费为0.75元/平方米，地下停车位共有800个。

地理位置优越：小区位于威海市环翠区核心区域，交通便利，周边商圈繁华。住宅设计精良：小区内住宅设计精良，户型方正、通透舒适，可满足不同居住需求。环境优美：小区绿化率高，配备健身设施、儿童乐园、休闲座椅等。

距离项目有两所三级甲等医院，分别为文登医院、文登整骨医院，医资力量雄厚，医疗技术全面。项目南边即是凤凰山及小嵛岭水库，依山傍水，空气清新，全年无雾霾.。当前均价：7300元/平方米。物业类型：商业-商铺，住宅。