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买房子签合同时交过契税办理房产证时还要在交契税吗

您好，亲。买房时交了契税办房产证不用再交了。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

交房时已交了契税（一般由开发商代收代缴），只要取得契税完税证，申请办理房产证时不再交纳契税。如果开发商虽然在交房时代收了契税，但未向税务部门申报交纳、未取得完税证，办理房产证时，还需要交纳契税。

买新房办房产证时是需要办理契税的，契税是由房屋的所有人来进行缴纳的。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。

法律主观：交了契税领取完税凭证后可以依法办理房产证。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。

沈阳房产大厦工作时间

年春节放假时间2022年1月31日（周一）至2月6日（周日）放假调休共7天。沈阳市级房地产大夏位于沈河区大西路，其工作时间为9：00-17：30，除法定节假日外，不动产登记中心平时周六周末也是正常上班的。

铁西房地产大厦位于铁西区重工街北一西路，其工作时间为早九点至下午五点半，除法定节假日外，不动产登记中心周六周末也正常上班，不休息。

沈阳房地产大厦几号上班 沈阳市级房地产大夏位于沈河区大西路287－1号，其工作时间为9：00－17：30，除法定节假日外， 不动产登记 中心平时周六周末也是正常上班的。

周一到周五，早上8点半是下午五点，节假日另行通知。

沈阳市不动产登记大厅办公时间市政大厅工作时间为9：00 ~ 17：30（周六日正常办公时间，法定节假日除外）。区厅工作时间8336030 ~ 17336000（周六日办公正常，法定节假日除外）。二。

然后再到二楼盛京银行交款（可以划银联卡），然后再回到接件单上那个窗口把交款凭证给她取契税证。二套房按接件通知单上指定日期到指定窗口交契税，办契证。

购买二手房再买新房新房算首套房吗

如果之前有过贷款记录，在首套房卖掉之后再买房，就算是首套房。

看情况而定，如果之前的按揭房已经卖掉，并且完成了过户手续，名下已经没有房产，再买房可以算首套。如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房的。

这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

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入住苦不堪言,新房装修要知道哪几个细节?

首先，要注意的一个细节就是在沙发的选择上，我们一定不要为了好看，而去选浅色系的沙发。

大面积卫生间不用浴帘 卫生间干湿分离已经成为了家庭生活的常态，常见的分离方式有二分离、三分离和四分离。

用玻化砖、烤漆玻璃、镜子增大视觉空间 房子虽小，但每个人都希望自己的房间看起来不那么狭小，其实通过一些处理完全可以达到这个效果，这就需要考验你的智慧了。用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。

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2、一般具有造型美观的特点，能够与环境完美的贴合在一起，尤其是在那些大型场所以及高档场所里，它的使用是非常恰当的。

3、其次，钢丝网片是才用的不锈钢材质，所以，它很不容易断裂，也能够很好的抵抗地震等压力。

4、域名注册 域名，是互联网上的一个企业或机构的名字，是在互联网上企业间相互联络的网络地址。一个企业如 果想在互联网上出现，只有通过注册域名，才能在互联网里确立自己的一席之地。

5、一般服务器和小型机等网卡具有如下特点：网卡数量多 普通PC接入局域网或因特网时，一般情况下只要一块网卡就足够了。而为了满足服务器在网络方面的需要，服务器一般需要两块网卡或是更多的网卡。