经济适用房可以继承吗(满五唯一继承还交20%税么)

经济适用房可以继承吗

如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件，即使立下了遗嘱，其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权，即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。

法律主观：经济适用房不存在不能继承的问题，因为并没有明文规定经济适用房不能继承，所以经济适用房是可以继承的。不过继承有一定的条件要求，每个地方的政策不一样，继承的条件也会有所差别，具体继承条件应该以当地为准。

经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变，具体如下：再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。

可以。根据查询找法网显示：经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。

请问经济适用房继承的话都需要什么钱?

1、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳5%契税；房产继承中不存在遗产税。

2、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。

3、经济适用房是没有继承的权利的，如果需要进行过户的，只能等经济适用房满五年之后，进行购买。

杭州市经济适用房购买后,主人过世,房子是要被政府收回还是可以继承的...

1、法律分析：可以继承。经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。

2、经济适用住房不能作为购房人的遗产被继承。如果购房人的经济适用住房已按《经济适用住房管理办法》交纳土地收益等相关价款，办理完权属登记，取得完全产权的。此时的经济适用住房不再具有保障性质，成为购房人的合法财产。

3、经济适用房可以继承的。但只有获得权属的情形下，才可以进行继承。因为我国相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。但根据规定或其性质不能继承的除外。

经济适用房有继承权吗

1、经济适用房可以继承给孩子，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合第一次取得房产证之日起满5年的条件。

2、经济适用房是可以继承给孩子的，而且在继承的时候是不会受5年限制上市年限的限制，不过在继承之后，仍然需要保持经济适用房的性质不变。

3、经济适用房是可以继承的，而且在继承之后保持经济适用房的性质不变，因为经济适用房适宜享受过特殊福利政策的住房，在房屋产权变更的时候受到一定的限制。

继承的经济适用房需交费吗

1、法律主观：经济适用房不存在不能继承的问题，因为并没有明文规定经济适用房不能继承，所以经济适用房是可以继承的。不过继承有一定的条件要求，每个地方的政策不一样，继承的条件也会有所差别，具体继承条件应该以当地为准。

2、房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，房产继承过户都要交税。

3、经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。

4、但是可以继承该套经济适用房的财产权，即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。

5、房屋继承，要到公证处做公证（可去公证处咨询）。凭公证书及个人证件，到房屋所在地的房管局办理房产证，不交税。

经济适用房继承与赠与问题

1、经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，有限产权中不包含赠予的权利。同时，从经济适用房的用途来看，对于继承有限制。

2、继承人需要先办理继承手续，包括领取遗嘱、遗产分割协议等相关文件。继承人需要到房产所在地的房管局办理过户手续，提交相关材料，包括继承人的身份证、继承证明、房屋产权证等。

3、每个省市对于继承跟转赠的都有不一样的规定，您可以去咨询下当地经济适用房管理的规定#经济适用房可以继承和转赠的#从经济适用房的用途来看，对于继承有所限制。

4、首先，需要明确的是，经济适用房属于国家调控的保障性住房，其产权归属单位或者个人，但存在一定的限制条件和规定。因此，儿子是否可以继承经济适用房，需要具体分析。

5、法律主观：经济适用房 可以继承。不受五年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。