胶州40万以内的二手房(胶州40万以内的二手房出售信息)

40万二手房过户费多少

万的二手房过户费2万一般是不够的。按40万算，过户税费大约为5万，具体如下：二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及增值税，只需交契税5%，其他过户税费约数百，即总共8%左右。

不够。根据查询财梯网得知，按40万算，过户税费约为5万，二手房税费约为报税价的8%。

一套二手房40万，过户费和中介费的标准可能因房屋年限、税费政策等因素而异。如果是5年内的房子过户，需要交纳的税费可能包括个人所得税、经营税、契税、房屋评价费、公证费等。

万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。

法律分析：要看房子的年限，如果交易五年后选购的，那么就没有营业税，只需要交纳百分之三的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的百分之十，也就说40万二手房要交纳4万左右的税。具体的费用要根据具体情况来分析。

最近我在胶州市铺集镇买了套民房(平房),请问我应该去哪交房屋契税?税率...

契税2%（90-144平米）4%（144平米以上包含144）营业税55%（如果房产证下来到你交易之日不到5年就要交，超过5年就不需要）4。

根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。

契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。

青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

买房人应缴纳税费：契税：房款的3%；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

首先，契税和印花税的计算方式比较简单，主要是以房屋的交易价格为基础，乘以相应的税率即可。例如，如果一套二手房的交易价格为100万元，那么契税就是5万元，印花税就是5000元。

交易手续费 住宅类房屋6元/㎡，非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。首付款 普通住宅，首付款多少按照购房者购房套数计算。首套房首付20%，二套首付30%。

普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在0以上的住房为普通住宅。

胶州映月园二手房值得买吗

购房者应当按映月园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。映月园位于（胶州）澳门路447号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。

值得。映月溪园位于航埠镇航江路，属于衢州柯城的一个小区，片区发展前景还行，房屋产权70年，占地572100㎡，建筑用地1188150㎡，其价格比较的便宜，达到了每平米3000元，非常值得购买。

成双医院银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行公园：永康森林公园、映月公园、江安河生态公园、簇锦公园 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。