房产使用税怎么交（房产税怎么交,多久交一次）

如何轻松缴纳房产使用税

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，房产已经成为许多人生活中的重要资产，房产所有者除了需要承担房产的维护费用外，还需要缴纳房产使用税，房产使用税怎么交？本文将为您详细解答。

什么是房产使用税？

房产使用税,是指国家对房产所有者或者使用者在房产上行使权利、享受利益所征收的一种税费，在我国，房产使用税主要是指城镇土地使用税和房产税。

房产使用税的缴纳对象

1. 城镇土地使用税：缴纳对象为拥有城镇土地使用权的单位和个人。

2. 房产税：缴纳对象为房产所有者或者使用人。

房产使用税的缴纳方式

纳税人自行申报缴纳

（1）纳税人可以通过网上税务局、手机APP等电子渠道进行申报和缴纳。

（2）纳税人也可以到税务机关办理申报和缴纳手续。

税务机关代征

税务机关可以根据实际情况,委托物业管理公司、房产中介等机构代征房产使用税。

房产使用税的缴纳流程

1. 纳税人取得房产所有权或者使用权后,应当在规定的时间内向税务机关申报。

2. 税务机关根据纳税人申报的情况,计算应缴纳的房产使用税。

3. 纳税人按照税务机关的通知,在规定的时间内缴纳房产使用税。

4. 纳税人可以凭完税证明办理相关手续。

房产使用税的优惠政策

1. 依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对个人居住用房免征房产税。

2. 对符合国家规定的非营利性组织、事业单位、社会团体等单位的房产，可以按照规定享受税收优惠。

3. 对符合国家规定的房地产开发企业,可以按照规定享受税收优惠。

房产使用税的缴纳期限

1. 城镇土地使用税：每年缴纳一次，缴纳期限为每年的1月1日至3月31日。

2. 房产税：每年缴纳一次，缴纳期限为每年的1月1日至3月31日。

房产使用税是房产所有者或者使用人应尽的义务,了解房产使用税的缴纳方式、流程和优惠政策，有助于我们更好地履行纳税义务，在缴纳房产使用税时，请务必按照规定的时间和方式缴纳，以免产生不必要的麻烦。