北京租房指导价查询(北京租房指数)

北京政府将采取北京租金价格干预措施

《条例(草案)》明确，住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时，北京市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平。

“住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。

其中提到，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。

如何在北京买房?

北京买房需要什么条件北京买房条件之本地户籍目前北京户籍以家庭为单位可以买2套，子女成年了又可以单独买2套（户口本不用拆分）。

收入水平：在北京买房首先需要一定的资金积累，获得比较高的收入是必要的。不同行业、职位的平均薪资水平不同，一般来说，高薪行业如互联网、金融等相对于其他行业，收入水平更高。

外地人快速在北京买房最快的是办法是办工作居住证，获得买房资格，工作居住证如果单位好，可以找单位办；如果没有单位，可以做好中介办理，十个月可以下来。

首先要知道外地人在北京买房条件：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

除此之外，想要快速在获取北京购房资格在北京买房，可以通过以下两种。找个北京人结婚，根据相关规定，根据相关规定，居民家庭家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

8月多城房租环比下降,北京单价最高,重点城市9月成交量环比减少超20%...

1、在8月租金单价TOP10城市中，北京租金平均单价为115元/月/平方米，是8月唯一一个租金单价超100元的城市，环比来看，北京租金单价下降6%。

2、报告显示，今年第三季度，北京租赁市场持续修复，成交量环比上涨30%。从单月来说，8月成交量环比连续上涨，并在8月达到年内峰值。

3、月重点城市租赁市场成交量环比持续下降，租金水平同比四连降达到近五年最低值。从成交量来看，10月租赁成交量环比下降5%，延续9月的下降态势。从租金水平来看，2016-2020年的10月租金四连降，达到近五年最低。

4、经历了今年7月和8月租金上涨、房源紧张的躁动后，住房租赁市场终于平静了许多。贝壳研究院最新数据显示，10月全国重点40城租赁成交量减少近10%，超九成城市租赁市场降温。

5、成交环比上升 中指研究院指出，6月以来，一线城市楼市成交量环比上升。上海、北京、广州成交量环比增幅居前。二三线城市中，有超过八成的城市成交量环比上升，苏州涨幅显著。

6、从二手房市场看，三季度重点18城二手住宅实际成交量环比下滑9%，超8成城市成交环比下滑。

9月起,“新禁令”下,6类房屋不能出租,租客和房东需要注意

六类房屋不能出租 我国的租房市场，在今年九月份迎来新禁令。在新禁令下，有六类房子将不允许用于出租，房东和租客可要注意了，毕竟关乎到大家的切身利益。

这六类房子不可以出租改变房屋内部结构的，租房子的时候，有的人会看到这样的现象，明明是一个三居室的房子，却变成了四居室。

不管是房东还是租客都要提前知悉，避免自己的利益受到侵犯。设计改造规划的房子，和房间面积最小的原则相违背有些房东为了自己的利益，就在有限的房屋内，改变原来的房子结构。从而增加房间数量，获得更多的出租收益。

《北京市住房租赁条例》正式公布,哪些信息值得关注?

征求意见稿着力规范出租行为，租赁住房应当依法订立住房租赁合同，出租人应当向承租人出示合法凭证，配合承租人实地查看房屋等。并且对不得出租的情况做出明确规定，如室内装修空气质量不达标首度被明确列入禁止出租之列。

短租房出租人入住前应当亲自核对住宿人员的身份信息，并立即通过规定的信息系统申报登记信息。其次是本市多渠道增加租赁住房供给。

月1日起，全国首个规范住房租赁的地方性法规实施，值得关注的信息有以下这些：有效避免法律纠纷。

都需要符合国家和本事，关于建筑治安室内空气质量的安全规定和标准，具备供水供电等基本的居住条件，需要以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断，改变房屋的内部结构及军事，不得单独出租厨房，卫生间，阳台储藏室。

月1日起，《北京市住房租赁条例》正式实施。条例在聚焦培育发展住房租赁市场的同时，严格规范市场秩序，针对居民投诉举报较多的克扣租金押金、个人二房东、群租房等市场乱象，均提出了具体规范要求。

关注 展开全部 8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(简称“征求意见稿”)，面向社会公开征求意见。征求意见稿共6章，共计81条，对长租公寓监管、租金贷等热点问题予以规范。