夫妻房产分割怎么判定的（夫妻房产分割怎么判定的呢）

夫妻房产分割的法律判定与实务解析

夫妻房产分割是离婚案件中常见的争议焦点之一,随着我国房地产市场的蓬勃发展，房产价值日益攀升，夫妻房产分割问题愈发受到关注，本文将从法律角度出发，对夫妻房产分割的判定标准、分割方式以及实务操作进行解析。

夫妻房产分割的判定标准

产权归属

法院会确定房产的产权归属,根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，若房产为夫妻共同财产，则需进行分割。

贡献度

法院在判定房产分割时,会考虑夫妻双方对房产的贡献度，贡献度包括出资、还贷、管理、维护等方面，贡献度较高的一方，在分割房产时可能获得更多的份额。

家庭责任

法院在判定房产分割时,还会考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间所承担的家庭责任，如一方承担了更多的家庭责任，法院可能会在分割房产时给予一定的倾斜。

婚姻状况

法院在判定房产分割时,还会考虑夫妻双方的婚姻状况，如婚姻关系存续时间较长，法院可能会在分割房产时给予一定的补偿。

儿女抚养权

若离婚案件中涉及子女抚养问题,法院在判定房产分割时，会优先考虑子女的抚养权，在确保子女抚养权的前提下，再进行房产分割。

夫妻房产分割的方式

协议分割

夫妻双方在离婚时,可以协商一致对房产进行分割，协议分割是夫妻房产分割的首选方式，有利于维护双方的合法权益。

法院判决分割

若夫妻双方无法达成协议,法院将根据相关法律规定，对房产进行判决分割。

夫妻房产分割的实务操作

提起诉讼

离婚案件中,夫妻双方需向法院提起诉讼，要求分割房产。

证据收集

在诉讼过程中,夫妻双方需提供相关证据，如房产证、购房合同、还贷证明等。

法院审理

法院在审理过程中,将根据夫妻双方的贡献度、家庭责任、婚姻状况等因素，对房产进行分割。

执行判决

法院判决生效后,夫妻双方需按照判决结果办理房产过户手续。

夫妻房产分割是离婚案件中重要的争议焦点,了解夫妻房产分割的法律判定与实务操作，有助于维护自身的合法权益，在处理夫妻房产分割问题时，夫妻双方应本着公平、合理、自愿的原则，通过协商或诉讼途径解决争议。