怎么样撤销质押房产（怎么样撤销质押房产登记）

详细步骤与注意事项

随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的人选择通过质押房产来获取贷款，在贷款还清后，如何撤销质押房产成为许多借款人关心的问题,本文将为您详细介绍撤销质押房产的步骤及注意事项。

撤销质押房产的步骤

确认贷款还清

在撤销质押房产之前，首先要确认贷款已经还清，这包括本金、利息、滞纳金等所有费用，您可以通过查看银行贷款合同、还款记录等方式核实。

拨打银行客服

贷款还清后，拨打银行客服电话，告知客服人员您已还清贷款，并要求撤销质押房产，客服人员会为您查询相关信息，确认贷款还清后,会告知您撤销质押房产的流程。

准备相关材料

根据银行要求,准备以下材料：

（1）贷款合同原件及复印件；

（2）还款证明原件及复印件；

（3）身份证原件及复印件；

（4）房屋所有权证原件及复印件；

（5）银行开具的撤销质押证明。

前往银行办理手续

携带以上材料，前往银行办理撤销质押房产手续，银行工作人员会为您办理相关手续,并将撤销质押证明交予您。

更新房产登记信息

撤销质押房产后，您需要携带房屋所有权证、撤销质押证明等材料,前往房产管理部门办理房产登记信息更新手续。

领取房产证

房产登记信息更新后，您可领取新的房产证,证明该房产已解除质押。

注意事项

1. 确保贷款还清：在撤销质押房产前，务必确认贷款已还清,避免产生不必要的纠纷。

2. 保留相关证明：办理撤销质押房产手续时，务必保留好相关证明材料，如还款证明、撤销质押证明等。

3. 了解银行规定：不同银行对撤销质押房产的规定可能有所不同，提前了解银行的相关规定,以便顺利办理手续。

4. 注意时间节点：在办理撤销质押房产手续时，注意把握时间节点,避免错过相关期限。

5. 保管好房产证：撤销质押房产后，请妥善保管好新的房产证,以免遗失。

撤销质押房产是贷款还清后的重要环节，了解相关步骤和注意事项，有助于您顺利办理手续,希望本文对您有所帮助。