私房房产证怎么收费（私房房产证怎么办）

私房房产证办理流程及收费标准全解析

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的人选择购买私房，在办理私房房产证的过程中，很多人对于收费标准并不了解，本文将为您详细解析私房房产证的办理流程及收费标准，帮助您更好地了解相关政策。

私房房产证办理流程

申请材料准备

办理私房房产证,首先需要准备以下材料：

（1）申请人身份证明：身份证、户口本等。

（2）房屋所有权证明：购房合同、房屋所有权证书等。

（3）房屋测绘报告：由具有资质的测绘机构出具。

（4）房屋交易税费缴纳证明：包括契税、印花税等。

（5）其他相关材料：如继承、赠与等特殊情况需提供相关证明。

提交申请

将准备好的材料提交至当地不动产登记中心,办理房产证申请。

审核与公示

不动产登记中心对提交的材料进行审核,审核通过后进行公示。

领取房产证

公示期结束后,申请人可前往不动产登记中心领取房产证。

私房房产证收费标准

产权登记费

根据《国家发展和改革委员会、财政部关于规范房屋登记费收费标准等有关问题的通知》，私房房产证的产权登记费收费标准如下：

（1）住宅类房屋：80元/套。

（2）非住宅类房屋：每平方米5元。

契税

契税是购买房屋时需要缴纳的税费,具体收费标准如下：

（1）首套房：90平方米以下，1%；90平方米（含）以上，1.5%。

（2）二套房：90平方米以下，1%；90平方米（含）以上，2%。

（3）三套房及以上：3%。

印花税

印花税的收费标准为房屋交易金额的0.05%。

其他费用

除了以上费用外,可能还会产生以下费用：

（1）房屋测绘费：根据房屋面积和测绘机构收费标准而定。

（2）公证费：如房屋继承、赠与等情况，可能需要办理公证，公证费收费标准由公证机构制定。

了解私房房产证的办理流程及收费标准,有助于我们更好地规划购房预算，在办理房产证的过程中，请务必按照规定提交材料，以免影响办理进度，关注相关政策变化，以便及时调整购房计划，希望本文对您有所帮助。