怎么撤销网上房产合同（怎么撤销网上房产合同申请）

法律指南与操作步骤

随着互联网的普及,网上签订房产合同已成为越来越多人的选择，在签订合同后，由于种种原因，有些人可能会想要撤销该合同，如何撤销网上房产合同呢？本文将为您详细解析法律依据和操作步骤。

法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销下列合同：

（一）因重大误解订立的合同；

（二）在订立合同时显失公平的合同；

（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。

撤销网上房产合同的步骤

确认合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况

在撤销合同之前,首先要确认合同存在上述法律规定的情形之一，如果合同不存在这些情况，那么撤销合同将无法得到法律支持。

收集证据

在确认合同存在可撤销的情形后,需要收集相关证据，如合同文本、通信记录、证人证言等，以证明合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况。

向对方发出撤销通知

根据《中华人民共和国合同法》第五十五条规定，当事人一方请求变更或者撤销合同的，应当通知对方，在收集到相关证据后，向对方发出撤销通知是撤销合同的重要步骤。

等待对方回复

在发出撤销通知后,需要等待对方回复，如果对方同意撤销合同，则合同撤销成功；如果对方不同意，则可以采取以下措施。

请求仲裁或提起诉讼

如果对方不同意撤销合同,可以请求仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼，在仲裁或诉讼过程中，需要提供相关证据，证明合同存在可撤销的情形。

获得仲裁裁决或法院判决

在仲裁或诉讼过程中,仲裁机构或法院将根据双方提供的证据和法律规定，作出仲裁裁决或判决，如果仲裁裁决或法院判决支持撤销合同，则合同撤销成功。

注意事项

1. 撤销合同应在合同履行期限届满前提出。

2. 撤销合同需具备充分证据,否则可能导致撤销失败。

3. 撤销合同可能会对双方造成损失,因此在提出撤销前应慎重考虑。

4. 撤销合同后,双方应就相关事宜进行协商，以减少损失。

撤销网上房产合同需要遵循法律规定,按照正确步骤进行，在撤销过程中，要充分准备证据，与对方进行沟通，以保障自身合法权益。