原告去世了房产怎么解封（原告已死咋办理案件?

法律程序与继承问题详解

在我国,房产作为一种重要的财产形式，其所有权转移和继承问题一直备受关注，当原告去世后，其名下的房产如何解封，成为了许多继承人面临的法律难题，本文将就原告去世后房产解封的法律程序和继承问题进行详细解析。

原告去世后房产解封的法律程序

确认原告身份

继承人需要确认原告的身份,即证明原告已经去世，这可以通过以下途径实现：

（1）提供原告的死亡证明，如医院出具的死亡证明、殡仪馆出具的火化证明等；

（2）提供户口注销证明，证明原告已从户口簿中注销；

（3）提供法院判决书、调解书等法律文书，证明原告已去世。

提交继承权证明

继承人需要向房产所在地的房产管理部门提交继承权证明,证明自己有权继承原告名下的房产，继承权证明包括：

（1）继承人的身份证明，如身份证、户口簿等；

（2）原告的死亡证明；

（3）原告与继承人之间的亲属关系证明，如户口簿、出生证明等；

（4）继承协议或法院判决书等法律文书，证明继承人有权继承原告名下的房产。

解封房产

提交继承权证明后,房产管理部门将对继承人的身份和继承权进行审核，审核通过后，房产管理部门将解除原告名下的房产查封，并将房产过户至继承人名下。

原告去世后房产继承问题

继承顺序

根据《中华人民共和国继承法》规定，房产继承顺序如下：

（1）配偶、子女、父母；

（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承份额

继承人按照法定继承顺序继承房产,继承份额根据继承人的数量和继承顺序确定，若存在遗嘱，则按照遗嘱继承。

继承纠纷

在实际操作中,继承人之间可能会因房产继承问题产生纠纷，继承人可以采取以下途径解决：

（1）协商：继承人之间可以协商解决房产继承问题，达成一致意见；

（2）调解：通过调解委员会进行调解，寻求双方满意的结果；

（3）诉讼：若协商和调解无法解决问题，继承人可以向法院提起诉讼，由法院判决房产继承问题。

原告去世后,继承人需要按照法律程序解封房产，并解决房产继承问题，了解相关法律知识，有助于继承人顺利处理原告名下的房产，在实际操作中，继承人应积极沟通，寻求合法、合理的解决方案，确保自身权益。