房屋房产税怎么缴纳（房产税怎么个交法）

了解政策,轻松办理

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，房屋房产税作为一项重要的税收政策，也备受关注，房屋房产税怎么缴纳呢？本文将为您详细解读房屋房产税的缴纳流程和相关政策。

房屋房产税概述

房屋房产税是指对房屋所有权人、使用权人、共有权人依法征收的一种财产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的纳税人为房屋所有权人、使用权人、共有权人，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋。

房屋房产税缴纳标准

1. 纳税基数：房产税的纳税基数为房屋的计税价值，计税价值是指房屋的市场价值，由税务机关根据房屋的实际情况评估确定。

2. 税率：房产税的税率为1.2%，但根据地方政府的实际情况，部分地区的税率可能会有所调整。

   

3. 纳税期限：房产税按年计算，分期缴纳，具体缴纳期限由地方税务机关规定。

房屋房产税缴纳流程

1. 确认纳税义务：房屋所有权人、使用权人、共有权人应确认自己是否具有纳税义务。

2. 房产登记：房屋所有权人、使用权人、共有权人应到房产管理部门办理房产登记手续。

3. 评估计税价值：税务机关根据房屋的实际情况，对房屋进行评估，确定计税价值。

4. 缴纳税款：房屋所有权人、使用权人、共有权人根据税务机关核定的计税价值和税率，计算应纳税款。

5. 办理纳税申报：房屋所有权人、使用权人、共有权人应按规定期限向税务机关办理纳税申报。

6. 缴纳税款：房屋所有权人、使用权人、共有权人按照税务机关核定的应纳税款，在规定期限内缴纳房产税。

房屋房产税优惠政策

1. 个人自用住房：对个人自用住房，免征房产税。

2. 非营利性单位房产：对非营利性单位自用房产，免征房产税。

3. 非居民房产：对非居民在中国境内拥有的房产，依法征收房产税。

房屋房产税的缴纳是一项重要的税收政策,了解相关政策，掌握缴纳流程，有助于我们更好地履行纳税义务，在缴纳房产税的过程中，如遇到问题，可咨询税务机关或专业人士，以确保顺利办理。