离婚后房产怎么补救（离婚以后房子怎么办）

法律与策略全解析

随着社会观念的逐渐开放，离婚现象日益普遍，在离婚过程中，房产问题往往成为双方争议的焦点，离婚后，如何合理地处理房产，最大限度地维护自身权益，成为许多人关注的焦点，本文将从法律和策略两个方面,为您解析离婚后房产补救的方法。

法律角度

了解房产归属

离婚当事人需要明确房产的归属，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，对于房产，若是在婚姻关系存续期间购买的,原则上属于夫妻共同财产。

协商解决

离婚时，双方应尽量通过协商解决房产问题，协商过程中,可以参考以下建议：

（1）公平合理：在协商过程中，应充分考虑双方的利益,力求公平合理。

（2）明确分割比例：对于房产的分割，应明确分割比例,避免日后产生纠纷。

（3）签订协议：协商一致后，双方应签订书面协议,明确房产分割的具体内容。

法律途径

若协商不成，当事人可依法向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中,应注意以下几点：

（1）收集证据：充分收集房产的相关证据，如购房合同、房产证等。

（2）明确诉求：在起诉状中明确自己的诉求，如要求分割房产、支付抚养费等。

（3）积极配合：在诉讼过程中，积极配合法院调查,提供相关证据。

策略角度

评估房产价值

在离婚前，当事人应对房产进行评估，了解其市场价值，这有助于在协商或诉讼过程中,为房产分割提供参考依据。

考虑子女抚养权

若离婚涉及子女抚养权，当事人应考虑子女的生活环境，在分割房产时，尽量保障子女的利益,选择有利于子女成长的环境。

留意房产贷款

若房产存在贷款，当事人应提前了解贷款情况，如贷款余额、还款期限等，在分割房产时，应充分考虑贷款问题,避免产生不必要的纠纷。

争取房产所有权

在离婚后，若一方希望保留房产,可以采取以下策略：

（1）证明房产属于个人财产：若房产是在婚前购买，或婚前一方出资购买,可以证明房产属于个人财产。

（2）提供还款能力证明：若一方希望保留房产，应提供自己的还款能力证明,确保能够按时偿还贷款。

（3）争取子女抚养权：若一方希望保留房产，可以争取子女抚养权,以房产作为子女的生活保障。

离婚后房产补救需要从法律和策略两个方面入手，了解相关法律规定，掌握合适的策略，有助于当事人最大限度地维护自身权益，在处理房产问题时，当事人应保持冷静，理性对待,争取在离婚过程中实现双赢。