房产登记年限证明怎么开（房产登记年限证明怎么开具）

详尽指南助您轻松办理

随着房地产市场的不断发展,越来越多的购房者开始关注房产登记年限证明，房产登记年限证明是购房者办理贷款、过户、继承等手续时不可或缺的文件，房产登记年限证明怎么开？本文将为您详细解答。

什么是房产登记年限证明？

房产登记年限证明是指房屋所有权人向不动产登记机构申请,由不动产登记机构出具的证明房屋所有权人自取得房屋所有权之日起至申请之日止的房屋所有权登记年限的证明文件。

房产登记年限证明的用途

1. 办理贷款：在申请贷款时，银行会要求购房者提供房产登记年限证明，以便核实房屋的产权年限。

2. 过户：在房屋买卖过程中，过户双方需要提供房产登记年限证明，以便确定房屋的产权年限。

3. 继承：在房屋继承过程中，继承人需要提供房产登记年限证明，以便确定房屋的产权年限。

   

4. 办理其他相关手续：如房屋抵押、房屋查封等，也需要提供房产登记年限证明。

如何开具房产登记年限证明？

准备材料

（1）房屋所有权人身份证原件及复印件；

（2）房屋所有权证原件及复印件；

（3）填写《不动产登记申请书》。

办理流程

（1）到当地不动产登记机构领取《不动产登记申请书》并填写相关信息；

（2）将准备好的材料提交给不动产登记机构；

（3）不动产登记机构对材料进行审核，审核通过后，出具房产登记年限证明。

注意事项

1. 房产登记年限证明有效期为3个月,请在有效期内使用；

2. 房产登记年限证明只能由房屋所有权人本人或其委托代理人申请；

3. 房产登记年限证明开具费用由当地不动产登记机构规定,具体费用请咨询当地不动产登记机构。

房产登记年限证明是购房者办理贷款、过户、继承等手续时的重要文件，了解如何开具房产登记年限证明，有助于购房者顺利办理相关手续，希望本文对您有所帮助。