继承的房产怎么计算时间（继承的房产怎么计算时间和费用）

明晰继承权,掌握房产过户关键

在我国,房产是许多家庭的重要资产，随着人口老龄化的加剧，继承房产的问题日益凸显，对于继承人来说，了解继承的房产如何计算时间，对于确保自身权益和顺利办理房产过户手续至关重要，本文将为您详细解析继承房产时间计算的相关知识。

继承房产的时间起点

遗嘱继承：遗嘱继承的时间起点为遗嘱生效时间，遗嘱生效时间分为两种情况：

（1）自书遗嘱：自书遗嘱由遗嘱人签名，注明年月日，自签名之日起生效。

（2）代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱：由遗嘱见证人在遗嘱上签名，注明年月日，自遗嘱见证人签名之日起生效。

法定继承：法定继承的时间起点为被继承人死亡的时间。

继承房产的时间计算方法

1. 遗嘱继承：继承人自知道或应当知道遗嘱生效之日起，开始计算继承时间。

2. 法定继承：继承人自知道或应当知道被继承人死亡之日起，开始计算继承时间。

需要注意的是,继承人应当积极行使继承权，在法定期限内提出继承请求，根据《继承法》规定，继承人应在继承开始后两个月内提出继承请求，逾期未提出的，视为放弃继承。

继承房产的时间限制

1. 遗嘱继承：继承人应在遗嘱生效之日起两年内办理房产过户手续。

2. 法定继承：继承人应在被继承人死亡之日起两年内办理房产过户手续。

继承房产的时间延长

1. 因不可抗力等原因导致继承人无法在规定时间内办理房产过户手续的,可以申请延长继承时间。

2. 继承人之间协商一致,可以延长继承时间。

继承房产的时间计算注意事项

1. 继承人应当保留相关证据,如遗嘱、死亡证明等，以便在办理房产过户手续时提供。

2. 继承人应当了解房产的价值,以便在继承过程中合理分配。

3. 继承人应当了解房产的相关税费,以便在办理房产过户手续时做好准备。

4. 继承人应当关注房产的维修、保养等问题，确保房产价值得到合理维护。

继承的房产时间计算对于继承人来说至关重要,了解继承房产时间计算的相关知识，有助于继承人顺利办理房产过户手续，保障自身权益，在实际操作过程中，继承人还需关注相关法律法规，确保继承过程顺利进行。