赠送房产手续怎么办理（赠送房产手续怎么办理的）

轻松掌握房产赠送流程

随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产交易越来越频繁，在亲朋好友之间，赠送房产也成为了常见的一种方式，许多人对于赠送房产手续的办理流程并不了解，我们就来为大家详细解析一下赠送房产手续的办理步骤。

准备材料

在办理房产赠送手续之前,首先要准备好以下材料：

1. 房产证：赠与人与受赠人的房产证原件及复印件。

2. 身份证：赠与人和受赠人的身份证原件及复印件。

3. 户口本：赠与人和受赠人的户口本原件及复印件。

4. 产权人同意书：如果房产证上还有其他共有人，需要其他共有人签字同意。

   

5. 赠与合同：赠与人和受赠人签订的赠与合同，需双方签字或盖章。

6. 其他材料：根据当地房产管理部门的要求，可能还需要提供其他相关材料。

办理流程

1. 签订赠与合同：赠与人和受赠人根据实际情况，签订一份赠与合同，明确双方的权利和义务。

2. 提交材料：将准备好的材料提交给当地房产管理部门。

3. 受理申请：房产管理部门收到材料后，会对材料进行审核，确认无误后，予以受理。

4. 公告期：在公告期内，其他共有人或债权人如有异议，可以提出，公告期一般为30天。

5. 办理过户手续：公告期满无异议后，受赠人可以办理过户手续。

6. 领取新房产证：过户手续办理完毕后，受赠人可以领取新的房产证。

注意事项

1. 确保房产无抵押、无查封：在办理赠送手续前，要确保房产无抵押、无查封等情况，以免影响过户。

2. 依法纳税：在办理房产赠送手续时，要依法缴纳相关税费。

3. 注意合同条款：在签订赠与合同时，要明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

4. 遵循当地政策：不同地区的房产管理部门对于房产赠送手续的办理流程可能有所不同，要提前了解当地政策。

赠送房产手续的办理流程相对简单,只要提前准备好相关材料，并按照规定流程办理，就可以顺利完成，希望本文能为大家提供一定的帮助。