夫妻间怎么送房产（夫妻房产怎么赠送）

温馨传递,法律护航

在我国的婚姻家庭中,房产往往被视为家庭财富的重要组成部分，随着生活水平的提高，夫妻间房产赠与的现象也日益增多，在送出房产的过程中，如何既表达爱意，又确保法律合规，成为许多夫妻共同关心的问题，本文将为您详细解析夫妻间如何送房产，让您在温馨传递的同时，法律护航无忧。

了解房产赠与的法律规定

1. 房产赠与是指一方将自己的房产无偿转移给另一方,使其成为受赠人的财产。

2. 根据我国《民法典》规定，夫妻间房产赠与需遵循以下原则：

（1）自愿原则：赠与行为必须出于赠与人的真实意愿。

（2）平等原则：赠与人和受赠人地位平等，不得强迫或欺诈。

（3）合法原则：赠与行为不得违反法律法规。

夫妻间房产赠与的流程

1. 确定赠与意愿：夫妻双方就房产赠与达成一致意见。

2. 签订赠与合同：双方共同起草赠与合同，明确赠与房产的名称、面积、位置、价值等。

3. 办理房产过户手续：携带赠与合同、身份证、户口本等材料，到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

4. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等税费。

5. 领取房产证：过户手续办理完毕后，领取新的房产证。

夫妻间房产赠与的注意事项

1. 确保赠与意愿真实：赠与行为必须出于赠与人的真实意愿，不得强迫或欺诈。 明确：赠与合同应明确房产的名称、面积、位置、价值等，避免日后产生纠纷。

2. 注意税费问题：了解当地政策，提前计算税费，确保赠与过程顺利进行。

3. 遵循法律法规：确保赠与行为符合《民法典》等相关法律法规。

4. 保护个人隐私：在办理过户手续时，注意保护个人隐私，避免信息泄露。

夫妻间房产赠与的温馨建议

1. 选择合适的时机：在夫妻感情融洽、家庭氛围和谐时，送出房产更能表达爱意。

2. 亲自办理手续：夫妻双方共同参与房产过户手续，增进感情。

3. 举办简单仪式：可以举办一个简单的仪式，庆祝房产赠与成功，增进家庭幸福。

4. 沟通与理解：在送出房产的过程中，夫妻双方应充分沟通，理解对方的想法和需求。

夫妻间房产赠与是一项既温馨又重要的事情,在送出房产的过程中，遵循法律规定，注意相关事项，让法律护航，让爱情升华，愿每一对夫妻都能在房产赠与的过程中，收获美满幸福。