房产过户违约协议怎么写（房产过户违约协议怎么写的）

房产过户违约协议范本及撰写指南

随着房地产市场的蓬勃发展，房产过户成为越来越多人的关注焦点，在房产过户过程中，由于种种原因，违约现象时有发生，为了保障双方的合法权益，违约协议的签订显得尤为重要,本文将为您详细介绍房产过户违约协议的撰写方法及范本。

房产过户违约协议的定义

房产过户违约协议是指在房产过户过程中，因一方违约导致合同无法履行，双方为明确违约责任、赔偿金额等事项而签订的协议。

房产过户违约协议的撰写要点 标题应明确表明协议内容，如“关于房产过户违约的协议”。

2. 协议双方：详细列出协议双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息。

3. 违约事实：明确说明违约方在房产过户过程中违反了哪些条款，如未按时支付房款、未按时办理过户手续等。

4. 违约责任：根据违约事实，明确违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

5. 赔偿金额：根据违约事实和法律规定,确定违约方应支付的赔偿金额。

6. 解决方式：约定违约发生后，双方应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7. 协议生效：明确协议生效时间,如自双方签字盖章之日起生效。

8. 其他条款：根据实际情况，可增加其他条款，如争议解决、保密条款等。

房产过户违约协议范本

以下是一个房产过户违约协议的范本,供您参考：

【房产过户违约协议】

甲方（违约方）：，身份证号码：，联系方式：_____。

乙方（守约方）：，身份证号码：，联系方式：_____。

鉴于甲方与乙方于__年月__日签订的《房产买卖合同》（以下简称“合同”），甲方因故未能按照合同约定的时间办理房产过户手续,现双方就违约事宜达成如下协议：

违约事实

甲方未能按照合同约定的时间办理房产过户手续,具体违约事实如下：

1. 甲方未在合同约定的办理过户手续时间内支付房款。

2. 甲方未在合同约定的办理过户手续时间内办理房产过户手续。

违约责任

1. 甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

2. 甲方应赔偿乙方因违约造成的损失人民币____元。

解决方式

1. 双方应友好协商解决违约事宜。

2. 如协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

其他

1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签订日期：__年月__日

撰写房产过户违约协议的注意事项 应真实、合法,不得含有虚假信息。

2. 协议条款应明确、具体,避免产生歧义。

3. 协议双方应充分了解协议内容,避免因误解导致纠纷。

4. 协议签订后，双方应妥善保管,以备不时之需。

在房产过户过程中，违约现象难以避免，为了保障自身权益，撰写一份规范的房产过户违约协议至关重要,希望本文能为您提供帮助。