龙岩房产解押怎么办理（龙岩房产解押怎么办理的）

龙岩房产解押办理流程详解，轻松解决房产解押难题

随着我国经济的快速发展，房地产市场的日益繁荣，房产抵押贷款已成为众多企业和个人解决资金问题的重要途径，在贷款过程中，房产抵押权证（以下简称“抵押权证”）的解押成为了许多人关注的焦点，本文将详细介绍龙岩房产解押的办理流程,帮助大家轻松解决房产解押难题。

什么是房产解押？

房产解押是指借款人还清贷款本息后，向抵押权人申请解除抵押权证的过程,就是将房产从抵押状态恢复到可自由交易的状态。

龙岩房产解押办理条件

1. 借款人已还清全部贷款本息；
2. 借款人提供有效的还款凭证；
3. 抵押权人同意解除抵押权证。

龙岩房产解押办理流程

准备材料

（1）借款人身份证、户口本； （2）贷款合同、抵押合同； （3）还款凭证； （4）抵押权人同意解除抵押权证的书面证明； （5）房屋所有权证、土地证； （6）其他相关证明材料。

前往抵押权人处申请

借款人携带以上材料前往抵押权人处，提交解押申请,抵押权人会对借款人提供的材料进行审核。

审核通过

抵押权人审核通过后，将抵押权证解除,并将解除证明交付给借款人。

更新登记

借款人携带解除证明和房屋所有权证、土地证等相关材料，前往当地不动产登记机构办理房屋所有权证、土地证的变更登记。

领取新证

办理变更登记后，借款人可领取新的房屋所有权证、土地证。

注意事项

1. 在办理房产解押过程中，借款人需确保提供的相关材料真实、有效；
2. 借款人应与抵押权人保持良好沟通,确保解押过程顺利进行；
3. 办理房产解押后，借款人应妥善保管新的房屋所有权证、土地证,以防遗失。

龙岩房产解押办理流程相对简单，只要借款人准备好相关材料，并与抵押权人保持良好沟通，即可顺利完成,希望本文能为广大借款人提供有益的参考。