房产赠予他人协议怎么写（房屋赠送他人协议）

规范流程与注意事项

房产赠予他人是一种常见的财产转移方式,由于涉及到法律和税务问题，因此在签订房产赠予协议时，必须遵循一定的规范流程，确保双方的权益得到保障，本文将为您详细介绍房产赠予他人协议的撰写方法，帮助您顺利完成这一过程。

房产赠予他人协议的主要内容

协议双方的基本信息

（1）赠予人（甲方）：姓名、性别、身份证号码、住址等。

（2）受赠人（乙方）：姓名、性别、身份证号码、住址等。

赠予房产的基本情况

（1）房产证号、房产地址、房产面积、房屋结构、建筑年代等。

（2）房产的权属证明，如购房合同、房产证等。

赠予原因及条件

（1）赠予原因：亲情、友情、慈善等。

（2）赠予条件：受赠人需满足的条件，如年龄、婚姻状况等。

赠予房产的交付方式及时间

（1）交付方式：现金、转账、房产证过户等。

（2）交付时间：具体日期或时间段。

赠予房产的税费承担

（1）赠予人承担税费：契税、个人所得税等。

（2）受赠人承担税费：如受赠人符合免税条件，则无需承担。

违约责任

（1）赠予人违约责任：未按时交付房产、虚假信息等。

（2）受赠人违约责任：未按时支付税费、虚假信息等。

协议生效及终止

（1）协议生效：双方签字盖章后生效。

（2）协议终止：赠予房产过户完毕，协议终止。

其他约定事项

（1）争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等。

（2）协议附件：如房产证、购房合同等。

房产赠予他人协议的撰写注意事项 应真实、合法，不得违反国家法律法规。 应明确、具体，避免产生歧义。

3. 协议双方应充分了解各自的权利和义务,确保自身权益不受侵害。

4. 协议签订过程中,应保留相关证据，如录音、录像、邮件等。

5. 协议签订后,应及时办理房产过户手续，确保赠予行为合法有效。

房产赠予他人协议的撰写是一项重要且复杂的工作,需要双方充分沟通、协商，并遵循一定的规范流程，通过本文的介绍，相信您已经对房产赠予他人协议的撰写有了基本的了解，在签订协议过程中，务必注意相关事项，确保协议的合法性和有效性，保障双方权益。